名古屋市北区、N社(仮名)様、オフィスリフォーム

2022-04-26

【　建築課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市北区にありますN社(仮名)様にて、

２階オフィスフロアの内装改修工事を施工いたしました。

↓　既設　オフィス前　応接室

こちらはアルミパーテーションを撤去して、OAフロアを敷き、

タイルカーペットで仕上げます。

↓　既設　オフィス

N社様のオフィスは、数年前に壁・天井にクロス貼り工事を

施工されたそうですが、元々、塗装面にクロス施工をしたそうで、

塗装とクロス糊は、性質上、非常に相性が悪く、

貼っても、すぐに剝がれてきてしまう性質なのです。

剥がれていない天井もあり、そこは元々、塗装されていない面に

クロス貼りを施工しているとのことでしたが、、、

↓　オフィス　デスク上　天井

↓　廊下　天井

各所、かなりの範囲でクロスが浮いてしまっておりました。

ちなみにこちらのアルミパーテーションは一度、撤去して、

新しい物を、位置をずらして新設します。

↓　既設　会議室

会議室は、天井だけでなく、壁面もクロスの浮きが発生しておりました。

N社様のご担当者様にも、クロスの浮き状態の現状を説明しまして、

元々、各所、天井のみ修繕工事の予定でしたが、

この工事の際に壁も修繕した方が良いことをご提案させていただきました。

【　今回のリフォーム内容　】

○　天井クロス　既設クロスめくり・下地修繕・新規クロス貼り

○　壁クロス　浮き部分めくり・下地修繕・新規クロス貼り

○　天井　既設照明　取り外し・復旧

○　各配線器具　移設

○　アルミパーテーション撤去・新設

○　OAフロア新設

以上の内容となります。

それでは工事スタートです。

まずは応接室と休憩室のアルミパーテーションを撤去していきます。

BEFORE　⇒　AFTER

続いて、既設照明の取り外しとクロスめくり、

下地面に薄ベニヤを貼り付けて施工していきます。

まずはオフィス入口に近い、応接室からリフォームです。

一度、タイルカーペットをめくり取って、

OAフロアを敷き詰めていきます。

○　BEFORE

写真だと少し分かりづらいですが、

元々、廊下とロビーの出入口の部分で段差スロープで解消しておりましたが、

スロープの位置を変えて施工します。

次は内装資材での仕上げ作業となります。

並行して、他の作業も進めていきます。

オフィス天井は、こちらも一度、照明を取り外し、

薄ベニヤを貼り付けて、クロス施工の出来る状態まで造ります。

既設クロスは浮いてる部分だけでなく、全面的にめくり取って、

後々、めくれる原因が残らないように処理していきます。

各所、天井も照明機器薄ベニヤを貼り付けて、クロス施工の出来る状態まで造ります。

元々、応接室だった場所は、今後、ワークデスクを置いて、

オフィスとして使用できるように、各電気配線や、

LANケーブルなども配線しておきます。

内装工事で仕上げたら、電気工事でLED照明ベースライトを新設します。

作業が完了したら、掃除をして、

アッチもコッチも中途半端にならないよう、

１カ所ずつ終わらせていきます。

各所、天井下地施工が完了したら、内装工事に移行します。

今まで休憩室と物置に隔てていた部屋は、

アルミパーテーションを移設して、

休憩室と新しく応接室として施工します。

こちらはクロスを貼る前にアルミパーテーションで間仕切ります。

天井下地のジョイント部分のパテ埋め作業が出来たら、

いよいよ内装仕上げとなります。

応接室と休憩室はクロスが貼り終わり次第、

エアコンを新設していきます。

ちなみにN社オフィスは鉄骨の躯体構造で、

実質、１階が駐車場、２階がオフィスになっており、

エアコン室外機は、１階天井の躯体に吊り金具で固定しておきます。

設置・接続完了後、試運転を行い、不具合・エアー漏れ等のチェックをして、

取り付け作業完了となります。

最後にオフィス奥にある会議室のリフォーム工事です。

内装工事が完了したら、照明器具を復旧して作業完了となります。

ある程度、内装工事の完了した部屋から、家具を設置して戻していきます。

最後に、全体清掃クリーニングを行い、リフォーム工事完了です。

今回の工事期間は、平日の業務中には施工できない個所などもあった為、

致し方なく、空けさせていただく日などもありましたが、

トータルで４週間程のリフォーム工事となりました。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

○　オフィス天井　BEFORE

⇒　AFTER

○　オフィス　BEFORE　⇒　AFTER

○　オフィス　BEFORE　⇒　AFTER

○　応接室　BEFORE

⇒　AFTER

○　OAフロア施工中　⇒　AFTER

○　廊下　BEFORE　⇒　AFTER

○　廊下　BEFORE　⇒　AFTER

○　休憩室　BEFORE

○　休憩室　BEFORE　⇒　AFTER

○　応接室　BEFORE　⇒　AFTER

○　会議室　BEFORE

⇒　AFTER

N社スタッフの皆さまも「ホント綺麗になって、

事務所が明るくなった！！」とご満足いただきました。

N社(仮名)様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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