名古屋市昭和区、賃貸物件、水廻り修繕工事
2020-05-16
【 設備工事課 施工事例 】
今回、リフォームさせていただいたのは、
名古屋市昭和区にあります賃貸物件の
住宅設備機器の修繕工事を施工させていただきました。
↓ 既設 1Fトイレ
築40年以上が経っている物件なので、
各所の劣化が酷い部分もありましたが、
オーナー様のご予算の兼ね合いもあり、
直すべき個所をご相談させていただきました。
【今回の施工ポイント】
○ 1Fトイレタンク交換
○ 2F洗濯機置き場設置(給排水配管)
○ 屋内給湯器取り替え
まずは1Fのトイレタンク交換からです。
写真のタイプはハイタンク式という物で、
戦前期から昭和50年代中ごろまで
圧倒的多数を占めていましたが、
メンテナンス性の悪さ、設置時の制限、
初期費用が高い、現代の一般的なロータンク式と比べると
節水性が劣ることが多い、などの欠点があったため、
以降は急速にロータンク式へと置き換えられました。
⇒ AFTER
今回、墨付きのロータンクへ取り替え、
各所の配管を接続し直します。
次に2Fの洗濯機置き場です。
元々、洗濯機置き場がありませんでしたが、
2Fのトイレを使用しないとのことで、
各給排水を利用して、洗濯機用へ取り替えておきます。
また壁付近の部分で漏水破損がしていた為、
給水キャップにて止水しておきました。
⇒ AFTER
続いて給湯器の取替工事です。
元々は製造年が1992年製の給湯器が
取り付けられておりましたが、
今回、試運転で稼働させたところ、運転不可だった為、
28年前の物ということもあり、取替工事となりました。
まずは屋内に設置となる為、
排気の煙突工事が必要となります。
その他、各配管(給水・給湯・ガス)を接続します。
各所、設置工事が完了したら、試運転をかけて、
運転確認を終えたら、工事完了となります。
以上の取り替え作業は1日で完了しました。
オーナー様、この度は誠にありがとうございました。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!
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