その他リフォームの施工事例

【その他リフォームの施工事例】の一覧

愛知県名古屋市、賃貸マンション、外壁塗装・屋上防水工事

2026-05-12

【建築課　施工事例】

今回、施工させていただいたのは、

愛知県名古屋市にて、賃貸マンションの外壁塗装・屋上防水の

塗り替え工事を施工させていただきました。

↓　既設　マンション外壁



経年により、雨垂れや黒ズミで汚れてしまっておりました。

階段内の壁塗り替えと、階段際の側溝防水も施工いたします。

↓　既設　屋上

こちらも経年により黒ズミ汚れや、部分的に亀裂等の破損も発生しておりました。

それでは工事スタートです！！

まずは外周面に足場を組み上げていきます。

今回は、ご予算の兼ね合いもありまして、

打ち合わせの結果、正面と両側２ｍ程入った部分までの施工となります。

足場を組み上げたら、まずは屋上から高圧洗浄をかけて、

汚れを落としていきます。

引き続き、防水の塗り替え工事を進めていきます。

細かい立ち上がり部分も、目残しの無いように施工していきます。

並行して、外壁塗装も進めていきます。

こちらは竪樋に穴が開いていたので、今回、補修しておきます。

上から順に塗り進めて、【下塗り　⇒　中塗り　⇒　仕上げ】と、

３回塗りで仕上げていきます。

タイル部分はクリア塗料を塗布しました。

最終チェックを終えたら、足場を解体していきます。

作業は雨の都合もありましたが、約２週間で完了しました。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　屋上　BEFORE

⇒　AFTER

ご担当者様にも、ご確認いただき、OKいただきました。

この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

現在、電気・ガスだけでなく、食品やサービスに至るまで、

幅広い分野での価格高騰の動きが広まっております。

建築資材も同様、企業努力の対処の範囲を超えてしまっておりまして、

昨今の中東情勢を起因とした影響もありまして、値上げにのみならず、

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何卒、ご理解とご容赦を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

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愛知県名古屋市、K専門学校、各種修繕工事

2026-04-27

【建築課　施工事例】

今回、修繕させていただいたのは、

名古屋市東区にあります【K専門学校】にて、

各所の修繕工事を施工させていただきました。

修繕場所としましては、、、

〇　玄関出入口ドアのヒンジ⇒交換（フロアヒンジ部分）

〇　校舎３階　掃除用流し⇒交換（TOTO：SK22A）

〇　校舎、各所のサッシ木枠　シロアリ予防駆除・防腐剤注入処置

〇　校舎エントランスホール　不要な照明器具の撤去

となります。

↓　既設　玄関出入口ドア

経年劣化により、ドアの開閉不良の為、交換します。

〇　校舎３階　掃除用流し

排水部分からの漏水と、各部分の経年消耗の為、交換します。

〇　校舎各所　シロアリ予防駆除・防腐剤

何カ所か、シロアリによる虫食いが発生しており、

駆除・予防・防腐の効果がある薬剤を注入します。

〇　校舎エントランスホール　不要な照明器具

床面の固定金具が経年劣化によりグラグラの状態となってしまっており、

最近では使用もしていないとのことで、撤去する運びとなりました。

それでは工事スタートです。

まずはドアのフロアヒンジを交換していきます。

ドアを外して、床面とほぼフラットに設置してある、

既設のフロアヒンジを撤去していきます。

だいぶ古く、長年の劣化もあるので、部品交換という訳にはいかず、

ベース部分からゴッソリ撤去して交換していきます。

固定が完了したら、周辺の隙間にコンクリートを打設して固めます。

⇒　AFTER

続いて、校舎３階の掃除用流しの交換です。

水栓からポタポタと止まりきらなかったり、

排水部分から水漏れしていたり、、、

核種を修理するよりも、全部を交換の方がお安くなる場合もございます。

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

これでまた、安心してご使用いただけます。

続いて、シロアリ駆除・予防・防腐剤の注入作業です。

すでに食われてしまっている部分も何カ所かありますが、

防腐の効果も含めて、各所の処置を進めます。

薬剤の効果は５～１０年ほどから低下していくと見込んでおりますが、

環境状況によるので、定期的な処理をオススメしております。

最後にエントランスホールの不要な照明器具の撤去です。

器具を撤去した後、床面のフロアタイルを補修していきますが、

既存と同じものが無いので、近しい物を選択して補修しました。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

〇　玄関出入口ドア　フロアヒンジ

BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

〇　掃除用流し（TOTO：SK22A）

BEFORE　⇒　AFTER

〇　シロアリ駆除・予防・防腐

〇　照明器具撤去　⇒　床補修

BEFORE　⇒　AFTER

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愛知県春日井市、戸建て住宅、軒天・外壁化粧板修繕工事

2026-04-17

【建築課　施工事例】

今回、修繕させていただいたのは、

愛知県春日井市にお住いのH様邸にて、

軒天と外壁化粧板の修繕工事を施工しました。

↓　既設　軒天

足場を組み上げないと腐食具合が分からず、

修繕を前提に、まずは足場設置をさせていただきました。

おそらく、大元の原因は屋根にあるのですが、

お施主様から「とりあえず手の届く範囲でお願いします」

とのことで、周辺を出来る限り修繕していきます。

もう一カ所は、外壁面の化粧板部分です。

経年劣化により、腐食してしまっており、

鈑金で覆い囲って、周囲にシールを打ち込んで仕上げます。

それでは工事スタートです。

まずは軒天部分から、既存の腐食してしまっている部分を

撤去していきます。

高所作業になるので、安全第一で慎重に進めていきます。

やはり大元の原因は、屋根の谷樋部分の劣化による

雨漏れのようで、そうなると大工事となる為、

お施主さんより「まず、今回は周辺の部分的な修繕で様子を見る」

ということで、工事を進めませていただきました。

今まで屋根裏の通気口が無かったので、

今回の工事で設置しまして、多少の湿気は緩和されるかと思います。

並行して、鈑金工事も施工しました。

腐食していた化粧板を、鈑金で覆い囲って、

周囲にシール材を打ち込んでおいたので、

水気が侵入する心配は無くなりました。

また、鈑金なので日当たりの影響も受けにくくなり、

キレイに仕上がりました。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

〇　軒天　BEFORE

⇒　AFTER

〇　外壁　化粧板　BEFORE

⇒　AFTER

H様にも、ご満足いただきました。

この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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愛知県小牧市、分譲マンション、電気温水器排水トラップ

2025-12-17

今回、施工させていただいたのは、

愛知県小牧市にあります分譲マンションにて、

電気温水器の排水トラップ交換工事を承りました。

こちらのマンションは【築３０年】が経ちまして、

弊社では、６年ほど前から排水トラップ取り替え工事を承っておりました。

〇　BEFORE　⇒　AFTER

この度、マンションの組合長様より、

『排水管の定期清掃の際に、不良の指摘のあったお宅に、

ヒオキさんでの、取り替え工事案内を出したい』との

ご相談をいただきました。

ということで、今回、ご希望いただいた方々の名簿を

お預かりしまして、工事日時を打ち合わせさせていただき、

ご都合に合わせて、工事に伺いました。

↓　既設　排水トラップ

どのお宅も、さすがに３０年放置されていたので、

排水機能が著しく悪く、サビ・埃が蓄積されてしまい、

いつオーバーフローしてもおかしくない状態でした。

電気温水器の排水ドレンの温度は【約６０℃】とされており、

耐熱性のある物で施工することが決められております。

今回の取替工事にあたり、２種類でのご提案をさせていただきました。

【耐熱樹脂製】

耐熱性はもちろん、耐食性にも優れておりますが、

既設の排水鉄管との接続部材など、コストが高くなります。

【鋳鉄製】

既設と同様の物で、コストは安いですが、

今回と同様に経年劣化のリスクはあります。

ご希望者様にも、それぞれのご説明をいたしまして、

ご理解いただいた内容にて工事を承りました。

それでは工事スタートです！！

お部屋によっては、接続部分が壁内に隠れてしまっており、

今回のように、取り換え需要が考えられていない場合もございました。

このケースは、多少、施工時間がかかってしまいます。

マンションなどの集合住宅の場合、

お部屋ごとで配管経路が違うケースがありますので、

設置状況により、それぞれ作業時間は若干、異なりますが、

大体、【耐熱樹脂製：３時間】【鋳鉄製：１～２時間】の見込みです。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE　⇒　AFTER

〇　BEFORE

⇒　AFTER

設置後は、排水機能をチェックして、漏水が無いかを確認したら、

工事完了となります。

組合長様、この度は㈱HIOKIへのご依頼、誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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愛知県小牧市、賃貸マンション、共用部LED照明取り替え工事

2025-07-02

【設備工事課　施工事例】

今回、施工させていただいたのは、

愛知県小牧市にあります賃貸マンションにて、

共用部の照明をLEDタイプへ交換いたしました。

↓　既設　共用部照明

１フロアに３台の３階建てなので、計９台の交換となります。

また、【２０２７年末】には、水銀を含む蛍光ランプの、

製造・輸入が禁止となりますので、

なるべく早めの交換をオススメしております。

それでは工事スタートです！！

既設の照明を撤去しながら、新規のLED照明を設置していきます。

各所、配線はそのままで、機器の交換ですので、

取り替え作業は半日ほどで完了しました。

最後に点灯確認をして、工事完了となります。

全箇所、問題無く点き、オーナー様にもご確認いただきました。

この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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愛知県津島市、A工業様、路面アスファルト補修工事

2025-04-16

【設備工事課　施工事例】

今回、施工させていただいたのは、

愛知県津島市にて、A工業様工場の出入口付近の、

路面補修工事を承りました。

↓　既設　出入口付近

こちらでは、毎日、建材商品の重量物の運搬を、

フォークリフトでトラックへ運び込むのに、

何度も往復する為、出入口部分の側溝グレーチングが曲がってしまい、

路面のアスファルトも、経年により凸凹になっており、

毎回、リフトが『ガタン！！ガタン！！』と物凄い音と揺れで、

運び込んでいたとのことで、、、。

今回、日頃の作業を最優先に考慮し、

こちらの側溝をコンクリートで埋め立てて、

アスファルトの凸凹の酷い部分を斫り取って補修していきます。

それでは作業スタートです！！

まずは、側溝に押し込められていた木材を撤去して、

コンクリートを打設していきます。

並行して、アスファルトの破損部分を斫り取って、

舗装補修材を打設していきます。

補修材を埋めた個所は転圧プレートで締め固めていきます。

作業が完了した夕方から雨が降り出しましたが、

補修部分の仕上がりには影響はありませんので大丈夫です。

A社スタッフさんからも『フォークリフトがスムーズに

行き来できるようになりました！！』と、ご満足いただきました。

A社様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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愛知県名古屋市、K高校、各所改修工事

2025-02-26

【設備工事課　施工事例】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市東区にありますK高校さまにて、

各所の改修工事を施工いたしました。

改修個所としましては、

〇２・３階　男子トイレ：和便器⇒洋便器

〇　３階教室　壁クロス貼り替え

【その他、各所の修繕工事】

〇小便器センサー取り替え

〇ペーパーホルダー取り付け直し

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〇廊下天井、補修工事

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〇外部照明　撤去及び塞ぎ

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それでは工事スタートです。

まずはトイレの改修工事からです。

和便器を撤去して、排水・給水管を新設位置へやり替えていきます。

配管が終わったら、コンクリートを打設して、

床面の開口を塞ぎます。

コンクリートの固まる養生日の間に、

教室の壁クロスを貼り替えていきます。

壁面は生徒さんに開けられてしまった穴だらけでしたので、

薄ベニヤを全面に増し貼りをして修復しておきます。

その間に、その他の修繕も進めます。

続いて、床面のコンクリートが固まったら、

床材のフロアタイルで仕上げて、機器を設置していきます。

２・３階ともに便器を設置したら、

新設のトイレブースを組み上げていきます。

これにて工事は完了となります。

作業は各週の(土)・(日)・祝日での施工となりましたが、

実質７日間での作業期間となりました。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

〇２・３階トイレ　BEFORE　⇒　AFTER

〇トイレブース　BEFORE

⇒　AFTER

〇３階教室　BEFORE

⇒　AFTER

〇　BEFORE

⇒　AFTER

〇　BEFORE

⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

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BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

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BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

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ご担当者様より「色々とお願いしてしまい、直して頂き

大変、助かりました☆」とご満足いただきました。

K高校ご担当者様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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愛知県名古屋市、有料駐車場、各所修繕工事

2024-09-25

【建築課　施工事例】

今回、リペアをさせていただいたのは、

愛知県名古屋市内にて、有料駐車場２ヶ所（北区・瑞穂区）で、

場内の破損部修繕工事を施工しました。

↓　北区/柱タイル破損　２ヶ所

↓　瑞穂区/天井ケイカル板破損

それぞれ、別日での対応ですが、同様にご紹介していきます。

それでは工事スタートです。

まずは、北区の柱タイル破損部から修繕していきます。

破損部を１枚分ずつ、電動カッターで目地に切れ目を入れて、

キレイに剝がし取り、新品を貼り直していきます。

目地部分にシール材を打ち込んで仕上げていきます。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

BEFORE　⇒　AFTER

BEFORE　⇒　AFTER

こちらの工事は朝９時スタートで、午後３時頃には完了しました。

続いて、瑞穂区の天井ケイカル板貼り替え工事です。

このように凹んで破損してしまった場合、

ある程度は調査で把握できますが、

裏側にある下地の軽天まで曲がってしまっていないか、

天井材をめくってみないと不明な部分もありますので、

事前にご説明はさせていただいております。

また、破損ではありませんが、

丁度、同じ並びで、隣りの天井材が腐食してしまっていた為、

今回の貼り替え工事にて、合わせて交換していきます。

それでは工事スタートです。

まずは、既設の破損した天井材を撤去していきます。

幸いにも、下地の軽天に不良は無かったので、

ここへ新品のケイカル板を貼っていきます。

ちなみに軽天とは、「軽量天井」の略称で、

軽量鉄骨を素材とする天井材のことをいいます。
軽量鉄骨は英語では「Light Gauge Stud」（もしくはLight Gauge Steel）といい、

「LGS」というアルファベットの略称で表記されることも多いです。

特長は、燃えにくく、耐久性が高いメリットがあります。

ちなみに、ケイカル板とは、「珪酸（けいさん）カルシウム板」の略称で、

耐熱性・断熱性が高く、水濡れや湿度にも比較的強いですが、

完全な防水性・耐水性は無いので、直接、水の当たる個所には適しておりません。

続いて、貼り直したケイカル板を塗装していきます。

下塗り　⇒　中塗り　⇒　仕上げ塗り、３回に分けて仕上げていきます。

塗装工事は、温度や湿度に左右されるので、

天候や時期によって仕上がり時間が変わりますのでご了承ください。

それではビフォー＆アフターをご覧ください！！

○　天井　BEFORE

⇒　AFTER

工事は、貼り替え・塗装の２日間にて完了しました。

ご担当者様、この度は、誠にありがとうございました。

また何かございましたらお気軽にご相談ください。

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愛知県春日井市、T社様、オフィスリフォーム

2024-09-05

【建築課　施工事例】

今回、リフォームさせていただいたのは、

愛知県春日井市にあります㈱T社(仮名)様にて、

事務オフィス内をアルミパーテーションで間仕切り、

打ち合わせ会議室を制作いたしました。

↓　既設　オフィス

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入口から出角までをL型で間地切りますので、

天井にある照明とエアコンを移設して設置します。

それでは工事スタートです。

まずは天井の機器移設作業からです。

パーテーション設置の位置を避けつつ、

適所に機器を移設させていきます。

壁出角の設置部分には、エアコンのリモコンがあったので、

これも要所へ移設させていきます。

設備作業が完了したら、アルミパーテーションを造作していきます。

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まずは上下のランナーを並行に固定して、

等間隔で柱を立てて、こちらも固定していきます。

柱が設置できたら、壁材をはめていきます。

室内は防音性能を向上させるため、石膏ボードを貼っていきます。

新設でエアコンも取り付けました。

エアコンの周囲にも石膏ボードを貼っていきます。

壁はクロスを貼って仕上げました。