【リフォーム】 の一覧

愛知県春日井市、賃貸マンション、機器取り替え工事

2021-09-22

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

愛知県春日井市にあります賃貸マンションにて、

設備機器の取り替え工事を施工いたしました。

〇 既設 トイレ便器

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タンク内から「チョロチョロ、、、」と水漏れしていました。

〇 既設 電気温水器(200Lタイプ)

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30年近くご使用になっており、タンクから漏水しておりました。




 

オーナー様にも「長年ご使用になっている為、

修理では、また他の個所も壊れる可能性が高いです。」

とご説明しまして、ご理解をいただき、

各種、新品への取り替え工事となりました。




 

それでは工事スタートです。

まずはトイレ便器の取り替え工事からです。

IMG_7513

既設の便器撤去にあたり、

給水管を切り離し、順に外していきます。

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今回、リフォームタイプの便器を取り付けるので、

排水管のやり替え作業は不要となります。

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工事はおよそ2時間程で完了しました。




 

続いて電気温水器の取り替え工事です。

こちらも各配管と電気配線を切り離して撤去していきます。

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撤去後、新設のタイプは、若干、サイズが変わっており、

高さが入らない為、上部の壁を切り欠いてから、

据え付けていきます。

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設置が完了したら、各配管と電気配線を接続し、

漏水が無いか確認作業等をして、工事完了となります。

電気温水器の取り替え工事は、

設置個所の状況にもよりますが、

大体、朝9時開始で、午後3時頃に完了となります。




 

オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




(株)HIOKIでは、春日井市、名古屋市をはじめ、

愛知県を中心に県内・県外を問わず、住宅の専門的な改修・修繕をはじめ、

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愛知県春日井市、賃貸マンション、シャワーバス水栓取り替え工事

2021-09-04

【 設備工事課 施工事例 

今回、リフォームさせていただいたのは、

春日井市鳥居松町にあります賃貸マンションにて、

ユニットバスのシャワーバス水栓取り替え工事を、

施工いたしました。

↓ 既設 シャワーバス水栓

IMG_7216

オーナー様より「ハンドルが固くなって、

水が止まらなくなってしまって、、、」との

ご連絡をいただき、お伺いしました。




 

このような症状の場合、水栓本体の経年による

消耗劣化で起こる不良なので、

部品の取替修理だと、すぐにまた漏れ出す

ケースが多いことをオーナー様にもご説明して、

水栓本体の取り替え工事となりました。




 

今回は、既設と同じ、TOTOの同型品での交換となります。

それでは工事スタートです。

まずは水を止めて、既設を撤去していきます。

IMG_7254 IMG_7257

続いて新しい水栓を設置し、通水後、

シャワー・吐水口の動作確認を行います。

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作業は1時間程で完了いたします。

※ 現場状況により、作業時間は異なります。




 

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

〇 TOTO シャワーバス水栓

BEFORE ⇒ AFTER

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シャワーフックも交換しますので、

水栓周辺は新品に変わり、

シャワーヘッドもスッキリキレイになります。

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今回の施工費用、、、(税込)¥33,000-

(商品本体費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




 

オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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愛知県名古屋市、D学院(仮名)、各フロア改修工事

2021-08-30

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

愛知県名古屋市にありますD学院高等学校にて、

各フロアの改修工事を施工いたしました。




今回の工事では、地下1階と3階~10階において、

エレベーターホールから教室への出入口扉を

不燃性費にての取り替え工事と、

トビラ設置に際しての下地造作工事、

それに付帯する、壁クロス・床タイルカーペットも、

不燃材にての貼り替え復旧工事、あとは各所、塗装作業となります。

※ 5階のみ扉交換工事はありません。




各階で、既設が木製扉の個所は、

全て不燃製品の扉へ取り替えていきます。

〇 既設 10階 出入口扉

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〇 9階 出入口扉

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〇 9階 更衣室扉

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※ 7・8・9階は同じ仕様になっております。

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3~6階は、扉奥の部屋のレイアウトが違いますが、

出入口扉の仕様は同じです。

〇 既設 6階 出入口扉

IMG_7288

〇 既設 4階 出入口扉

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5階の出入口扉は元々、不燃製品が取り付けられていたので、

今回、周辺の壁クロス貼り替えと、

床タイルカーペットの貼り替え工事となります。




今回の工事期間は既設撤去から竣工まで、

8日間のリフォーム工事となります。

それでは工事スタートです。

まずは既設の扉を撤去し、扉枠を解体していきます。

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3~9階の各フロアの、エレベーターホールからの

出入口扉は同じ仕様なので順序良く、解体作業を進めていきます。




新設の扉は、幅・高さが変わるので、

解体撤去後、不燃材料での下地造作を施工していきます。

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IMG_7301

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10階から順に施工していき、

9,8,7,、、と下層階へ進めていきます。

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9階の廊下部分には開口部が必要との指示から、

壁上部に必要寸法の開口を造作しました。

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解体撤去工事で3日ほどかかりました。




次の工程も、造作工事が終わり次第、

内装工事に取り掛かっていきます。

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この工程も9階から順に、8,7,6、、、と

下層階へ施工していきます。

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続いて、新規の扉設置工事です。

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現場加工にて扉枠を設置し、

順に扉を吊り込んでいきます。

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扉設置後、ドアクローザーの調整をして、

開閉具合を調節し、仕上げていきます。




10階は他の階と仕様に若干の違いがあったので、

扉設置後に仕上げ作業を施工しました。

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〇 10階 教室 外&中

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リフォーム後も同系色に合わせて施工したので、

違和感なく仕上がっております。




扉設置後に各所の塗装や細部補修を施工します。

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7・8・9階のダンスルームへの段差部分は、

スロープ型の見切り材にて仕上げました。

IMG_7360
 




最後に地下1階の扉取り替え工事ですが、

こちらは既設の扉を撤去し、開口を塞いで、

人通口のみの仕様へリフォームしました。

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仕上げに塗装工事を施工して完了となります。




それではビフォー&アフターをご覧ください!!

〇 10階 BEFORE ⇒ AFTER

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〇 各階 出入口 BEFORE

IMG_7291

⇒ AFTER

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〇 9階廊下 BEFORE ⇒ AFTER

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IMG_7356




D学院(仮名)高等学校さま、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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愛知県春日井市、トイレ手洗い水栓取り替え工事

2021-08-26

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

愛知県春日井市にお住まいのG様邸にて、

トイレの手洗い器水栓、1階と2階ともに、

取り替え工事を施工いたしました。

↓ 既設 トイレ手洗い器水栓(1階&2階)

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G様より「トイレで、手洗いの蛇口の調子が悪くて、、、」

とのご連絡をいただき、お伺いさせていただきました。

状況は、経年劣化による水栓本体からの漏水と、

止水部分の不良と分かり、G様にもご説明して、

古い物の修理だと、また別の個所が破損する可能性が

高いケースがあるので、新品へのお取り替えとなりました。




 

それでは工事スタートです。

まずは給水管を切り離し、既設を取り外します。

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今回、下部に水がつたって濡れてしまっており、

止水栓もサビが出ていたので、新品へ交換しました。

〇 止水栓 BEFORE ⇒ AFTER

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新品の水栓を固定し、給水管を接続し直して、

通水確認を行います。

IMG_7266

続いて、同じように2階の水栓も取り替えていきます。

IMG_7268 IMG_7271

既設の水栓は鶴首タイプでしたが、

水が飛び散ってしまっていたので、

今回はシンプルな物をチョイスしました。

IMG_7273 IMG_7274

G様も「シンプルになって、スッキリしました」と

ご満足いただきました。




 

今回の施工費用、、、(税込)¥49,500-

(製品本体費、材料費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




G様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県春日井市、エクステリアリフォーム

2021-08-17

【 建築課 施工事例 】

今回、施工させていただいたお宅は、

愛知県春日井市にお住まいのH様邸にて、

エクステリアのリフォーム工事を施工しました。

↓ 既設 外観

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元々、ブロック塀があり、庭先に車を停めても、

道路へはみ出してしまっており、

H様が以前にブロックは撤去したとのことで、

ベースはそのまま残っておりました。

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今回、全面コンクリート打設で仕上げ、

駐車スペースを確保し、機能門柱を設置、

アプローチ部分に敷石貼り、

建物際に勝手口門扉を取り付けます。




 

それでは工事スタートです。

まずは建物際の犬走り、勝手口のコンクリートの階段を、

解体撤去していきます。

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コンクリートの撤去が終わったら、

重機で掘削し、駐車場のコンクリート打設に

必要な厚みの高さまで、

表面の土を取り除いていきます。

いわゆる【すきとり作業】です。

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水道メーターや、下水最終マス付近は、埋設配管が

地中にある為、重機の掘削では破損させてしまい兼ねないので、

手掘りで慎重に進めていきます。

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必要以上に掘り過ぎないよう、削り取るように

地盤を下げていきます。

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すきとり作業後、地盤の沈下と整地のため、

基礎砕石を敷き詰め、転圧作業を施します。

この作業が不十分だと、仕上がり後に

ひび割れ等の原因となってしまいます。




 

今回のタイミングで、掘り返した給水管も

新しい物にやり替えておきます。

こちらの撤去・すきとり工事は3日かかりました。

※ 現場状況により、作業日数は異なります。




 

コンクリート打設の前に、

エクステリア製品(機能門柱・勝手口門扉、水栓柱等)の

設置作業を施工しておいて、

打設する範囲にワイヤーメッシュを敷いて、

いよいよコンクリートを打設していきます。

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コンクリートを流し込んだ個所から、

職人が͡表面をコテで均して、仕上げていきます。

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仕上げの手法は【金ゴテ仕上げ】と言って、

駐車場では表面をツルツルに仕上げるのが主流です。

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打設工事は作業全体で1日かけて施工します。

(コンクリート流し込み ⇒ コテ均し・仕上げ作業)

※ 作業時間は現場状況により異なります。

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季節により異なりますが、コンクリートを流し込んでから、

5日前後は日にちを空けて、しっかりと硬化させていきます。

また真夏の強い日差しが照り付く場合は、

マットなどを敷いて散水し、保湿しながら、

ゆっくりと、十分に乾燥させていきます。

この作業を【養生作業】と言います。




 

工事は撤去作業から養生期間も含めて、

2週間にて完了しました。

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

〇 BEFORE

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⇒ AFTER

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しっかりと硬化して、乾燥してくると、

コンクリートの白さが際立ってきます。

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〇 勝手口 BEFORE

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⇒ AFTER

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〇 アプローチ・機能門柱

BEFORE ⇒ AFTER

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今回、H様邸はオフィス兼自宅となりますので、

取り付けた表札は2カ所となりました。

タイトルなし

〇 建物際 勝手口門扉

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_7188 IMG_7132

竣工後、H様からも「家の前が凄く明るくなりました。」

とお喜びのご連絡をいただき、

大変、ご満足いただきました。




 

今回の施工費用、、、(税込)¥1,430,000-

(製品本体費、材料費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




 

A様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県春日井市、賃貸マンション、トイレリフォーム工事

2021-07-31

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

春日井市鳥居松町にあります賃貸マンションにて、

トイレ便器の取り替え工事を施工いたしました。

↓ 既設 トイレ便器

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オーナー様より「トイレタンクの水が止まらなくて、、、」

とのご相談をいただき、お伺いいたしました。

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調査したところ、既設のトイレ機器が古く、

タンク内部の部材も経年劣化により、

破損・変形してしまっておりました。




 

今回は機器取り替えでのリフォーム工事となります。

それでは工事スタートです。

まずは、給水管を切り離し、

便器を撤去していきます。

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今回、設置する製品は【 LIXIL アメージュZ リトイレ 】となり、

リフォーム用のトイレ便器です。

※ 製品詳細はコチラをクリックで!!

IMG_6362

取り替え工事は、およそ2時間ほどで完了します。

古くなった設備機器は、部分的な修理をしても、

すぐにまた別の個所が壊れるケースが多く、

10年以上ご使用の場合は、修理よりも、

新製品へのお取り替えをオススメ致します!!




 

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE ⇒ AFTER

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当時の物に比べ、節水設計でタンクがスマートになり、

便器のフォルムがシャープになって、

トイレ空間を広く感じることが出来ます☆




 

今回の施工費用、、、(税込)¥120,000-

(製品本体費、材料費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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愛知県春日井市、脱衣室・洗面化粧台・勝手口ドア、リフォーム工事

2021-07-26

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

愛知県春日井市にお住まいのK様邸にて、

洗面化粧台の取り替え、

脱衣室の電気工事、クロス貼り替えと、

キッチン横の勝手口ドアの取り替えリフォームを

施工させていただきました。

↓ 既設 脱衣室&洗面化粧台

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↓ 既設 キッチン横 勝手口ドア

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K様より「色々とリフォーム工事をお願いしたいのですが、、、」

とのご連絡をいただき、お伺いさせていただきました。

リフォームのご要望は、、、

〇 勝手口のスライド式の窓が壊れているので取り替えたい。

〇 洗面化粧台が古くなってきたので、

クロス等、内装も含めてリフォームしたい。

とのことでした。




 

K様のご希望、ご要望をお聞きしながら、

何度かお打ち合わせさせていただき、

クロスの柄など、リフォーム詳細を選定しまして、

商品搬入に合わせて、工事日を決めさせていただきました。




 

それでは工事スタートです。

まずは脱衣室の洗面化粧台撤去作業からです。

IMG_7018 IMG_7020

給排水を切り離し、手順良く取り外していきます。

照明はダウンライトへ取り替えます。




 

続いて、化粧台新設の位置へ配管をやり替え、

電気工事も合わせて進めます。

その後で、壁面の下地等の造作工事を施工して、

クロスを貼って仕上げていきます。

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まずは各所の不陸調整をパテ埋めで施工し、

天井 ⇒ 壁 ⇒ 床の順で仕上げていきます。

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クロス工事が完了したら、各機器の取り付け工事です。

今回、古くなっていた洗濯水栓と洗濯パンも

取り替えいたしました。

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まずは洗面台を取り付けて、給排水を接続し、

通水させて、水漏れ確認をしておきます。




 

並行して、キッチン横の勝手口ドアの

取り替え工事も進めていきます。

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ドアのリフォーム工事は事前に採寸をさせていただき、

ある程度の加工製品をお持ちするので、

現場では多少の調整と設置作業で仕上がります。

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ですので、ドアのリフォーム工事は1日で完了します。




 

各所、動作確認を点検して工事完了となります。

IMG_7068

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

〇 洗面化粧台&脱衣室

BEFORE ⇒ AFTER

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今回、設置した製品は【 LIXIL ピアラ 】です。

※ 製品詳細はコチラをクリックで!!

BEFORE ⇒ AFTER

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K様邸の化粧台ですが、

化粧鏡の横に窓があった為、

750mmのタイプしか設置が出来ず、

空いてしまったスペースには、

オーダーメイドにて収納棚を設置しました。

BEFORE ⇒ AFTER

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色味も洗面台と合わせることで、

統一感が出て、スッキリしたデザインとなります。

IMG_7074

脱衣室には、K様のご希望で、

洗濯機の上部にハンガーパイプを設置しました。

IMG_7070
ちょっとした物を乾かすのに、

引っ掛けられる所が欲しかったとのことで、

ご満足いただきました。




 

〇 勝手口ドア

BEFORE ⇒ AFTER

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今回、設置した製品は【 LIXIL リシェント 】です。

※ 製品詳細はコチラをクリックで!!

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_6999 IMG_7001

数年前から、不具合があったとのことで、

やっと不便なく使えるようになりました!!

と、こちらもご満足いただきました。




 

今回の施工費用、、、

〇 洗面化粧台&脱衣室リフォーム:(税込)¥550,000-

(製品本体費、材料費、取替施工費、廃棄物処分費、諸経費)

〇 勝手口ドアリフォーム:(税込)¥272,800-

(製品本体費、材料費、取替施工費、廃棄物処分費、諸経費)




 

K様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県一宮市、フローリング貼り替えリフォーム

2021-07-15

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

愛知県一宮市にお住まいのS様邸にて、

廊下フローリングの貼り替え工事を施工しました。

↓ 既設 フローリング

IMG_6965

S様から「廊下の床がベコベコするので、直して欲しい、、、」

との、ご連絡をいただき、お伺いさせていただきました。

IMG_6966

40年近く、張り替えていないとのことで、

フロアー材の経年劣化による寿命と判断し、

貼り替えをご提案させていただきました。




 

一般的な住宅では【複合フローリング】が使用されており、

薄い板を何枚も重ねて作られているものとなります。

また、劣化したフローリングを貼り替える工事の際は、

おおよその想定は出来ますが、

下地材までが腐食していないか、剥がしてみないと分からず、

万が一、下地から取り替えなければならない場合もあります。




 

それでは工事スタートです。

まずは既設のフローリングをめくって撤去していきます。

IMG_6968

既設のフロアー材は【根太貼り工法】といって、

下地の上に直接、貼ってある仕様でしたが、

最近では【捨て貼り工法】といって、

一枚、ベニヤ板を貼った上から、フローリングを貼っていく工法です。

こうすることで、床の剛性を高め、強度が増し、

経年のたわみ防止にもなります。

IMG_6969 IMG_6986
まずは、廊下前面に捨て貼りのベニヤ板を貼っていきます。

IMG_6970  IMG_6987

つづいてフローリングを貼っていきます。

今回、壁面の巾木を変えずに貼り替えていくので、

床面に切り合わせていく調整作業が必要となります。

IMG_6989

IMG_6988
今回、廊下は【捨て貼り工法】にて施工したので、

既設の床面とベニヤ板1枚分12mmの段差が出来てしまいます。

IMG_6993

そこには見切り材を貼ることで、見た目も良くなり、

あまり気になるほどの段差では無くなります。

IMG_6994

工事期間は既設撤去・下地工事で1日、

新規フローリング貼り工事で1日の、

合計2日間で完了しました。




 

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_6965 IMG_6996

IMG_6992

明るめの木目調にしたことで、

もともと暗かった廊下も明るい雰囲気となり、

S様にも大変、ご満足いただきました。




 

S様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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愛知県瀬戸市、洗面化粧台取り替えリフォーム

2021-07-12

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

愛知県瀬戸市にお住まいのI様邸にて、

洗面化粧台の取り替え工事を施工いたしました。

↓ 既設 洗面化粧台

IMG_6949




 

I様より「洗面台の下が濡れているようで、、、」

との、お困りのご連絡をいただきました。

お伺いして調査したところ、

水栓から漏水している状況で、

経年による老朽化からの破損が原因でした。




 

それでは工事スタートです。

まずは既設の機器を撤去して、

新設の設置個所へ給水・給湯・排水管を

移設していきます。




 

 

配管やり替え作業後に、

洗面台を設置し、固定していきます。

IMG_6951

あとは化粧鏡を取り付けて、

通水後、漏水点検を行い、作業完了となります。

IMG_6952

作業時間は朝9時から午前中の半日で完了しました。

※ 作業時間は現場状況により異なります。

ちなみに今回、取り付けた製品は、

【 LIXIL 洗面化粧台 ピアラ 】となります。

※ 製品詳細はコチラをクリックで!!




今回の施工費用、、、(税込)¥171,600-

(商品本体費、材料費、取替施工費、廃棄物処分費、諸経費)




 

I様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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愛知県春日井市、H様邸、エアコン取り替え工事

2021-07-03

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市稲口町にお住まいのH様邸にて、

和室エアコンの取り替え工事を

施工いたしました。

↓ 既設 エアコン(6畳用)

IMG_6503

現在、一部の報道でもあるように、

コロナウイルスの影響と共に、

季節的にエアコン需要も高まり、

メーカー・機種によっては、納品にお時間のかかる場合もございます。




 

まだご希望の日時での工事対応が可能な時期ではありますので、

新設はもちろん、既設の際は『壊れる前のお取り替え』を、

ぜひオススメいたします!!




 

H様邸、エアコン取り替え工事は2時間ほどで完了しました。

⇒ AFTER

IMG_6504
※新規取り付けの場合、壁の穴あけ作業などが必要ですので、

作業時間は現場状況により異なります。




H様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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