【修理】 の一覧

名古屋市北区、T様邸、下水マス取替工事

2020-09-25

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

名古屋市北区にお住いのT様邸にて、

下水のコンクリート桝を塩ビ製の桝へ、

取替工事を施工しました。

↓ 既設 コンクリート桝

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T様より「古くて、コンクリート部分が破損してしまっている」

とのことで、早急に対応させていただきました。

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既設の排水管に異常は無かったので、

取り替え施工に必要な部分を掘削し、

てコンクリリート桝を撤去し、塩ビ桝を設置していきます。

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塩化ビニルの特性として、長期間にわたり強度を維持できる安定性、

劣化しにくい耐久性、優れた接着性などが挙げられます。

IMG_3994

また密閉式のフタになるので、害虫や木の根が入り込む

心配も無くなります。

今回の工事は2時間ほどで完了しました。




今回の施工費用、、、(税別)¥45,000-

(材料費、取替施工費、廃棄物処分費、諸経費)

※施工費用は現場状況により異なりますので、

あしからずご了承ください。



T様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!






(株)HIOKIでは、春日井市、名古屋市をはじめ、

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お客様のご予算に合わせてベストなご提案させていただいております!!

○ 部屋のクロス貼り替え、間取りのレイアウト変更など、

さまざまな住宅のデザインリフォームも承っております!!

○ その他、外壁塗装、エクステリアなどの外周りリフォーム、

店舗・テナントのリフォームに至るまで(株)HIOKIで承ることができます☆

○ もちろん、ちょっとした破損や故障の修理・修復・修繕など、

お悩み・お困り事がございましたら、お気軽にご相談ください!!

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名古屋市中村区、K様邸、室内スイッチ&コンセント取り替え

2020-09-16

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

名古屋市中村区にお住いのK様邸にて、

照明スイッチとコンセントの電気配線器具の取り替え工事を

施工いたしました。

↓ 既設 照明スイッチ&コンセント

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K様より「トイレの照明が付かなくなってしまって、、、」

とお困りのご相談をいただき、お伺いしました。

IMG_4041

元々、K様より「照明が故障したかも、、、」とのことでしたが、

調査したところ、照明は2年前の物で、逆にスイッチの部分は古く、

スイッチ側の消耗不良が原因であると判明しました。




取り替えるスイッチとコンセントの数は、

○ 照明スイッチ、、、7カ所

○ コンセント、、、8カ所

となります。




今回、1カ所で不良が起こったということは、

その他の個所も同じだけ経年消耗しているので、

いつ壊れてもおかしくない状況と考えられるので、

その都度、工事費用が掛かってしまう為、

同時に全て取り替えておいた方が絶対にオススメです。




それでは工事スタートです。

各所、順番に既設を撤去して、新設をしていきます。

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_4041 IMG_4042

BEFORE ⇒ AFTER

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BEFORE ⇒ AFTER

IMG_4045 IMG_4046

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_4048  IMG_4050

大きな家具の裏側になってしまっているコンセントも、

スタッフが移動しながら交換作業を施工していきますので、

忘れずにご指示をお願い致します。




今回の施工費用、、、(税別)¥50,000-

(商品本体費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)

※スイッチ・コンセントの個数等により費用は異なりますので、

あしからずご了承ください。




K様、この度は誠にありがとうございました。

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名古屋市千種区、D学院(仮名)、貯水槽、点検・清掃・消毒作業

2020-09-14

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市千種区にありますD学院(仮名)にて、

地下の受水槽と、屋上の高架水槽の

点検・清掃・消毒作業を施工いたしました。

↓ 地下 受水槽

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↓ 屋上 高架水槽

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校舎に関連する作業となる為、

担当者さまとお打ち合わせをして、

学校側のご都合に合わせた作業時間ということで、

夜9時以降の生徒さん、スタッフさんが帰られてからの、

夜間作業となりました。




まずはタンク内の水を全て抜き取り、

各所の点検作業を実施します。

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続いてタンク内に入り、内部点検と清掃作業を行います。

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最後に各所、消毒作業を施工して、完了となります。

IMG_4060

飲み水を蓄えておくタンクですので、

年に1回の定期点検が義務付けられており、

もちろん水質検査や、残留塩素測定も実施しております。

IMG_4061

常に安全で衛生的な飲み水を確保するために、

正しい管理を行って、定期的に検査を受けなければなりません。

もし万が一、受けていなかったり、ご検討の際は、

ぜひ㈱HIOKIへご相談ください。

※施工費用は現場状況により異なりますので、

あしからずご了承ください。




D学院(仮名)さま、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県小牧市、A工業㈱(仮名)、外部水栓修繕工事

2020-09-08

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

小牧市にて建設関連資材の開発・販売・レンタルを

営まれておりますA工業㈱(仮名)様にて、

外の作業場にある水栓の修繕工事を施工しました。

↓ 既設 外部水栓

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A工業の担当者様より「外の蛇口がポッキリと折れてしまって、、、」

と、お困りのご連絡をいただき、お伺い致しました。




原因としては経年劣化による破損で、

また給水管も井戸水を使用されているとのことで、

鋼管で施工されておりました。

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このケースでは特種なジョイント部材が必要となるので、

すぐに修繕が出来ず、部材のサイズを測り、

取り寄せてからの施工となってしまいます。

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修繕完了後はしっかりと保温材を巻き、

夏場の高温による劣化消耗を抑え、

冬場の凍結防止対策をしておきます。




今回の施工費用、、、(税別)¥20,000-

(ジョイント部材・水栓・材料費、施工費、諸経費)




A工業㈱(仮名)さま、この度は誠にありがとうございました。

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名古屋市千種区、M様邸、屋根雨漏り修繕工事

2020-09-03

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市千種区にお住いのM様邸にて、

屋根雨漏りの修繕工事を施工しました。

↓ 既設 天井 漏水部分

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M様より「天井が濡れてきているので、雨漏りしていると思うのですが、、、」

とのお困りのご相談をいただきました。




M様邸は築70年以上とのことで、

各所、増改築が施されており、屋根も継ぎ接ぎの個所が多く、

瓦屋根ですが、各所、風雨等天候による経年劣化により、

瓦のヒビ割れ、棟の漆喰の崩れ、剥がれも発生してしまっておりました。

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M様とご都合を合わせて、現場調査させていただき、

屋根点検をしたところ、、、

IMG_3196

ちょうど雨漏れしている個所辺りで雑草や蔦が生い茂っており、

完全にこれが屋根裏まで浸食して原因となり、

雨漏れしているだろう見て分かりました。

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草木を取り除き、しっかりと原因を突き止めなければと、

作業を進めて、いざ瓦をめくってみると、、、

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なんということでしょう!!穴が!!

おそらく当時、風呂がまの排気筒(煙突)が抜けていたのでは、

と推測しますが、防水シートなども敷かれておらず、

どちらにしても防水処理をして塞ぎます。




同時に破風の鈑金が剥がれてしまっており、

こちらは高所となる為、足場を組んで修繕していきます。

↓ 既設 破風 鈑金

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まずは破風の板金修繕工事からです。

破風とは屋根の側面についている板のことで、

屋根内部への風や雨水の吹き込みを防止します。

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下地材も朽ちてしまっていたので、

張り替えて鈑金で覆っていきます。

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破風が腐食することで、屋根材や外壁材へも

腐食が進んでしまう危険性があります。

破風が傷みだしたら、早めに対策をとることをオススメします。




 

続いて屋根の修繕工事です。

IMG_3627 IMG_3629

まずは瓦を全て撤去し、下地を貼り替えて、

屋根用の防水シート、アスファルトルーフィングを敷いていきます。

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屋根材だけで雨水を完全に防ぐことはできず、
どうしても屋根材の重なりや隙間から雨水が浸入してしまいます。
屋根材の裏側に侵入した雨水が野地板に染み込んだり、
屋根裏の内部に侵入することを防ぐのがルーフィングです。
屋根からの雨漏りを防ぐ重要な材料です。
IMG_3733

屋根の仕上げは瓦棒を使用していきます。

簡単に説明すると「トタン屋根」のことです。




今回の工事は、破風の修繕で半日、

瓦撤去から仕上げまで1日の2日間で完了しました。

※足場の組立、解体で2日、別日をとります。

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3629 IMG_3739

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3627 IMG_3740

母屋との屋根の絡み部分もしっかりと施工しましたので、

これで今回の雨漏りは塞がれました。




今回の施工費用、、、(税別)¥400,000-

(材料費、施工費、発生廃棄物処分費、諸経費)

※現場状況により施工費用は異なりますので、

あしからずご了承ください。




 

M様、この度は誠にありがとうございました。

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小牧市、バンベール城山、電気温水器排水トラップ取り替え

2020-08-28

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

小牧市の分譲マンション、バンベール城山にて、

電気温水器の排水トラップを2件で、

取り替え施工いたしました。

↓ 既設 排水トラップ A様邸&B様邸

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バンベール城山は、築25年以上が経過しており、

電気温水器の排水トラップが経年劣化により錆びついてしまい、

その錆が詰まり、著しく排水能力が低下して、

場合によっては溢れ出して【下層階漏水】の事故も発生し、

数年前から弊社にて軒並み、取り替え施工を致しております。




 

今回も、マンションの定期配管洗浄の際に、

排水能力が悪いとのことで、排水トラップの取り替えを

打診されておられたので、弊社へ工事のご依頼を頂きました。




 

それでは工事スタートです。

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排水トラップ部分は袋ナット式になっているので、

取り外して、付け替える作業となりますが、

経年により、ナットが回りづらくなっていたり、

トラップが圧着してしまい、外しづらくなっていたり、

施工時間は現場ごとに異なりますが、

およそ1時間ほどで完了します。




取替え作業後に水を流し、漏水点検をして完了となります。

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3570 IMG_3572

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3566 IMG_3569




今回の施工費用、、、1件の取り替え工事費 (税別)¥15,000-

(商品本体費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




この度は誠にありがとうございました。

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春日井市瑞穂通、T様邸、雨水排水管修繕工事

2020-07-18

【 設備工事課 施工事例 】

今回、施工させていただいたお宅は、

春日井市瑞穂通にお住まいのT様邸にて、

庭のコンクリート製の雨水集水マス取り替えと、

雨水配管の修繕工事を施工いたしました。

↓ 既設 コンクリート製集水マス

IMG_3014

この個所が、経年によって徐々に地盤が下がってしまい、

大雨の際に、排水しきらず水溜りが酷いことになってしまうと

お困りのご相談でした。




また、お伺いした際に、あまりに流れが悪い為、

排水管にも異常があると見られ、

配管経路を掘り返しながら調査していくと、、、

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途中で思いもよらない配管状況となっておりました。

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急遽の現状でしたので、直すとなると、庭を全面的に掘り返して、

配管を入れ直す工事となり、費用も相応にかかってしまう為、

T様にも状況を説明しまして、応急で中間地点に

集水マスを設置し、分散させる方法で施工しました。

IMG_3043




 

BEFORE

IMG_3014

⇒ AFTER

IMG_3044

埋設された配管等の修繕工事は、

一概に金額を明記しかねますので、

お困り事や、ご検討中の際は、

お気軽にお見積りをご依頼ください。




T様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県小牧市、バンベール城山、電気温水器排水トラップ取り換え

2020-07-04

【 設備工事課 施工事例 】

今回、施工させていただいたのは、

愛知県小牧市にありますバンベール城山にて、

電気温水器の排水トラップの取り換え工事を

施工いたしました。

↓ 既設 M様邸 排水トラップ

IMG_3566

↓ 既設 I様邸 排水トラップ

IMG_3570




バンベール城山は築20年が経過しており、

鋳鉄製の電気温水器の排水トラップが錆びついてしまい、

弊社にて何件か取替工事を施工しておりますが、

排水機能が低下しているか、酷い状態ですと、

殆ど流れないといったケースもございます。

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排水トラップ部分は袋ナット式になっているので、

取り外して、付け替える作業となりますが、

経年により、ナットが回りづらくなっていたり、

トラップが圧着してしまい、外しづらくなっていたり、

施工時間は現場ごとに異なりますが、

およそ1時間ほどで完了します。




 

取替え作業後に水を流し、漏水点検をして完了となります。

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

○ M様邸

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3566 IMG_3569

○ I様邸

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_3570 IMG_3572




今回の施工費用、、、(税別)¥15,000-

(商品本体費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)




M様、I様、この度は誠にありがとうございました。

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春日井市大手町、O様邸、建具レバーハンドル取替工事

2020-06-19

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市大手町にお住いのO様邸にて、

建具の鍵付きレバーハンドルの取替工事を

施工いたしました。

↓ 既設 レバーハンドル部分

IMG_3445

レバーハンドルが故障した際に、

O様が開け閉め出来ないとのことで、

既設の物は取り外されておりました。




また建具本体も10年以上が経過しており、

部材の生産も終了してしまっていて、

市販品では取り付けられず、

メーカーで在庫品を取り寄せての対応となりました。

IMG_3446

施工時間は30分程で完了しました。

メーカー品となると、ハンドル部材のサイズや、

取付位置などが特殊な場合があり、

市販品では取り付けられない場合もありますので、

お困りの際は、お気軽にご相談ください。




今回の施工費用、、、(税別)¥25.000-

(商品本体費、施工費、諸経費)




O様、この度は誠にありがとうございました。

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名古屋市昭和区、賃貸物件、水廻り修繕工事

2020-05-16

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市昭和区にあります賃貸物件の

住宅設備機器の修繕工事を施工させていただきました。

↓ 既設 1Fトイレ

IMG_2821 IMG_2823

築40年以上が経っている物件なので、

各所の劣化が酷い部分もありましたが、

オーナー様のご予算の兼ね合いもあり、

直すべき個所をご相談させていただきました。

【今回の施工ポイント】

○ 1Fトイレタンク交換

○ 2F洗濯機置き場設置(給排水配管)

○ 屋内給湯器取り替え




まずは1Fのトイレタンク交換からです。

IMG_2821

写真のタイプはハイタンク式という物で、

戦前期から昭和50年代中ごろまで

圧倒的多数を占めていましたが、

メンテナンス性の悪さ、設置時の制限、

初期費用が高い、現代の一般的なロータンク式と比べると

節水性が劣ることが多い、などの欠点があったため、

以降は急速にロータンク式へと置き換えられました。

⇒ AFTER

IMG_2824 IMG_2826

 

今回、墨付きのロータンクへ取り替え、

各所の配管を接続し直します。




 

次に2Fの洗濯機置き場です。

元々、洗濯機置き場がありませんでしたが、

2Fのトイレを使用しないとのことで、

各給排水を利用して、洗濯機用へ取り替えておきます。

IMG_2835

また壁付近の部分で漏水破損がしていた為、

給水キャップにて止水しておきました。

IMG_2834

⇒ AFTER

IMG_2832




続いて給湯器の取替工事です。

元々は製造年が1992年製の給湯器が

取り付けられておりましたが、

今回、試運転で稼働させたところ、運転不可だった為、

28年前の物ということもあり、取替工事となりました。

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まずは屋内に設置となる為、

排気の煙突工事が必要となります。

IMG_2997 IMG_3006

その他、各配管(給水・給湯・ガス)を接続します。

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各所、設置工事が完了したら、試運転をかけて、

運転確認を終えたら、工事完了となります。

以上の取り替え作業は1日で完了しました。




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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現在、コロナウイルスにより、各方面へも多大な影響が出ており、

機器の納期遅延など、お客様へ大変ご不便をお掛けすると存じますが、

諸事情をご賢察の上、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

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