【修理】 の一覧

愛知県春日井市・名古屋市、戸建て住宅・オフィス、設備機器取り替え工事

2024-11-06

設備工事課 施工事例

今回、改修させていただいたのは、

愛知県春日井市・名古屋市にて、

設備機器の取り替え工事を3件、ご紹介いたします。




それぞれ、水栓の老朽化による漏水や、機器の不良にて、

弊社へご連絡をいただきました。




○ 春日井市 T様邸

↓ 既設 洗面化粧台:シングルレバー混合栓

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少し前から、吐水口の「ポタ、ポタ、ポタ、、、」が止まらず、

弊社へ、取り替えのご依頼をいただきました。

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水栓本体が古い場合、内部部品を交換しても、

止まり切らないケースがありますので、

古い水栓の漏水の場合は、水栓本体取り替えをご提案しております。

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今回、後継品での対応となり、形状は変わりましたが、

仕様は大きな変更は無いので、今まで通りご使用いただけます。




今回の施工費用、、、(税込)¥44,000-

内訳:水栓本体費、取替施工費、発生廃棄物処分費、諸経費




○ 春日井市 N様邸

↓ 既設 洗濯機用混合水栓

IMG_9593

今回、水栓が古くなり、給水の際に「キュィイィ―――、、、」と、

音が鳴るようになってしまったとのことで、

弊社へご相談いただきました。




おそらく、長年ご使用になり、

パッキンの劣化と、水栓自体も経年の水流により少しづつ削られていく為、

本体の老朽化が原因による症状となります。

IMG_9520
こちらの取り替え工事は1時間ほどで完了しました。




今回の施工費用、、、(税込)¥33,000-

内訳:水栓本体費、取替施工費、発生廃棄物処分費、諸経費




○ 名古屋市北区 オフィストイレ

↓ 既設 小便器センサー

IMG_9464

ご担当者様より、急に水が流れなくなったと、

お困りのご連絡をいただきました。

IMG_9468

最近では、設備機器も自動タイプが普及して、

ほぼ家電製品と変わらない仕様となっている為、

大体、10年前後で故障や不良が起きるケースが発生しております。

IMG_9761 IMG_9762

こちらは、センサーの内部部材の交換で改善できるので、

便器の交換はしなくても、センサー部分の修繕が出来ます。

IMG_9765

作業は2時間ほどで完了しました。




この度は、誠にありがとうございました。

また何かございましたらお気軽にご相談ください。




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愛知県名古屋市、有料駐車場、各所修繕工事

2024-09-25

【建築課 施工事例】

今回、リペアをさせていただいたのは、

愛知県名古屋市内にて、有料駐車場2ヶ所(北区・瑞穂区)で、

場内の破損部修繕工事を施工しました。

↓ 北区/柱タイル破損 2ヶ所

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↓ 瑞穂区/天井ケイカル板破損

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それぞれ、別日での対応ですが、同様にご紹介していきます。




それでは工事スタートです。

まずは、北区の柱タイル破損部から修繕していきます。

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破損部を1枚分ずつ、電動カッターで目地に切れ目を入れて、

キレイに剝がし取り、新品を貼り直していきます。

IMG_8970
 

IMG_8972
目地部分にシール材を打ち込んで仕上げていきます。

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それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE  AFTER

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BEFORE  AFTER

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こちらの工事は朝9時スタートで、午後3時頃には完了しました。




続いて、瑞穂区の天井ケイカル板貼り替え工事です。

IMG_9409

このように凹んで破損してしまった場合、

ある程度は調査で把握できますが、

裏側にある下地の軽天まで曲がってしまっていないか、

天井材をめくってみないと不明な部分もありますので、

事前にご説明はさせていただいております。

IMG_9410

また、破損ではありませんが、

丁度、同じ並びで、隣りの天井材が腐食してしまっていた為、

今回の貼り替え工事にて、合わせて交換していきます。




それでは工事スタートです。

まずは、既設の破損した天井材を撤去していきます。

IMG_9409

幸いにも、下地の軽天に不良は無かったので、

ここへ新品のケイカル板を貼っていきます。

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ちなみに軽天とは、「軽量天井」の略称で、

軽量鉄骨を素材とする天井材のことをいいます。
軽量鉄骨は英語では「Light Gauge Stud」(もしくはLight Gauge Steel)といい、

「LGS」というアルファベットの略称で表記されることも多いです。

特長は、燃えにくく、耐久性が高いメリットがあります。

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ちなみに、ケイカル板とは、「珪酸(けいさん)カルシウム板」の略称で、

耐熱性・断熱性が高く、水濡れや湿度にも比較的強いですが、

完全な防水性・耐水性は無いので、直接、水の当たる個所には適しておりません。




続いて、貼り直したケイカル板を塗装していきます。

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下塗り ⇒ 中塗り ⇒ 仕上げ塗り、3回に分けて仕上げていきます。

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塗装工事は、温度や湿度に左右されるので、

天候や時期によって仕上がり時間が変わりますのでご了承ください。




それではビフォー&アフターをご覧ください!!

○ 天井 BEFORE

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⇒ AFTER

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工事は、貼り替え・塗装の2日間にて完了しました。

ご担当者様、この度は、誠にありがとうございました。

また何かございましたらお気軽にご相談ください。




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愛知県名古屋市、W学院、教室各所修繕工事

2024-07-02

建築課 施工事例

今回、修繕させていただいたのは、

名古屋市東区にありますW学院(仮名)にて、

教室の天井シミと壁穴の修繕と、

非常用避難バルコニーの防護ネット補修を施工しました。




ご担当者様より「各所で直していただきたい個所がありまして、、、」

とご相談をいただき、お伺いいたしました。

↓ 既設 教室 天井

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天井に濡れた跡のシミがあり、現状、漏れていることは無いらしく、

数年前から、その状況でしたが、剥がれ落ちないか心配で、

とのことでした。

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天井裏を覗きましたが、確かに、調査時は濡れておらず、

ただ、部分的に錆びついてる場所があり、過去に漏水した可能性があることは、

ご説明をさせていただきました。

ただ、ここ数年は水が垂れてくるなども無く、天井材も乾いていたので、

今回は、修繕にて対応をさせていただきました。




↓ 既設 教室 壁穴

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生徒さんが、ぶつかって開いてしまったとのことで、

こちらも修繕していきます。

↓ 非常用避難バルコニー 防護ネット

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経年劣化で、ネットがたるんでしまい、戸先に干渉して、

破れてきてしまったとのことで、あまり開けるところでもないので、

張り直していただければ、とのことでした。




それでは工事スタートです。

まずは壁穴から施工していきます。

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周辺の壁材も破損しており、少し大きめに開口を切り開いて、

同じ厚みのプラスタボードで修繕していきます。

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仕上げはクロスですが、同じ品番や柄でも、

経年により色が変わってしまっておりますので、

全く一緒の仕上がりとはならないので、ご了承ください。

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ご担当者様にも、その旨、ご理解いただきました。




続いて、避難バルコニーの防護ネット補修です。

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こちらは、非常用バルコニーなので、通常、出ることは無く、

換気の際の開け閉めくらいとのことで、応急処置として、

結束バンドにて、要所、要所を止めて、ネットを張り直しました。

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またネットの下部が止められていなかったので、

今回、ここも止めておきました。




最後に天井の修繕作業です。

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既存の天井材を撤去して、新たに貼り替えていきます。

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仕上げは、周囲に合わせて塗装を施しますが、

こちらも既存と完全に色合わせは難しいので、

若干、色味に濃淡がでますので、ご了承ください。

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工事は1日で完了しました。

それではビフォー&アフターをご覧ください!!

○ 天井 BEFORE

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⇒ AFTER

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○ 壁穴 BEFORE ⇒ AFTER

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○ 防護ネット BEFORE ⇒ AFTER

 

 

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ご担当者様も「ご対応の程、ありがとうございました。」と、

ご満足いただきました。

この度は誠にありがとうございました。

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愛知県名古屋市、K高校、出入口床石修繕工事

2024-06-26

建築課 施工事例

今回、リペアをさせていただいたのは、

名古屋市東区にありますK公庫様にて、

校舎出入口部分の床石の貼り直し工事を施工しました。

↓ 既設 床石

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ご担当者様より「床石が浮いてしまっているところがあって、、、」

とのご相談をいただき、お伺いしました。




生徒さんが、よく集まる所らしく、

その場所だけ負荷が掛かってしまっていた為かと思われます。

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まずは、石の裏面と床の接着面を研磨して、不陸調整を施します。

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あとは水平レベルを合わせて、

両面に接着剤を塗布して貼り合わせます。

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今回、目地は防水シールを充填して仕上げました。

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また別の箇所でも、床石がガタついている部分があり、

こちらにも、目地に防水シールを充填しておきました。




ご担当者様からも「早急な対応、ありがとうございます!」と、

ご満足いただきました。

この度は誠にありがとうございました。

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愛知県春日井市、駐車場、側溝修繕工事

2024-03-23

設備工事課 施工事例

今回、リペアをさせていただいたのは、

愛知県春日井市にて、月極駐車場の出入口部分の

U字溝の修繕を施工いたしました。

↓ 既設 U字溝

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U字溝が、だいぶ老朽化しており、

車の通る部分のU字溝が破損してきてしまった為、

車の通るたびにフタが『ガコン!!ガコン!!』とズレてしまって、

ご契約者様だけでなく、近隣の方々や、近くに小中学校もあったり、

通行の際に、非常に危険な状況となっておりました。

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U字溝の入れ替えとなると、大変、大掛かりな工事となってしまうので、

今回は破損個所を経由するようにパイプを仕込んで、

バサモルタルでフタの下まで固めて、補修をしていきます。

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それでは工事スタートです。

まずはU字溝の底にバサモルタルを敷いて、パイプを設置します。

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U字溝の勾配に合わせて、パイプを据えたら、

周囲もバサモルタルで埋設固定していきます。

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随時、転圧しながらフタ下部の高さまで埋めていきます。

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両サイドは崩れないようにモルタルで固めておきます。

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あとはガタつかないように、フタを据えて調整をし、

周囲の溝も埋めて固めたら、作業終了となります。

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BEFORE ⇒ AFTER

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今回の施工費用、、、(税込)¥121,000-

(材料費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)

※施工費用は現場状況により異なります。




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県名古屋市、D学院(仮名)、定期消防点検

2024-03-15

【設備工事課 施工事例】

今回、リプレースさせていただいたのは、

愛知県名古屋市にありますD学院(仮名)様にて、

定期消防点検、及び不良機器の取り替え工事を施工しました。




こちらでは、上期・下期の2回の消防点検を、

弊社にて承っております。

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並行して、今回は不良となった誘導灯を取り替えていきます。

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消火器にも使用期限がある為、随時、チェックをして、

交換時期での取り替えとなります。

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各所、消防設備の動作点検と、機器取り替えが完了したら、

作業終了となり、消防への報告手続きとなります。




それではビフォー&アフターをご覧ください!!

BEFORE ⇒ AFTER

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BEFORE ⇒ AFTER

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BEFORE ⇒ AFTER

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ご担当者様、この度は誠にありがとうございました。

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愛知県春日井市、戸建て住宅、外壁復旧・給湯器設置工事

2023-09-21

【建築課 施工事例】

今回、リフォームさせていただいたのは、

愛知県春日井市にお住まいのN様邸にて、

外壁の修繕工事と給湯器取り替えを施工しました。

↓ 既設 外壁&給湯器

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N様より「車が突っ込んで、外壁と給湯器が壊れた、、、」

との、緊急のお電話をいただきました。

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お話しを伺うと、どうやら、車の接触事故からの

もらい事故に遭って、外壁と給湯器に接触して破損したとのことでした。




 

まずは緊急で給湯器配管の応急処置からです。

幸いにも給水・給湯配管に破損が無く、

止水作業で処置しました。

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下部も掘削して調査しましたが、埋設配管にも異常はありませんでした。




 

問題は外壁のコーナー部分です。

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外壁材はALCパネル(コンクリート製パネル)で仕上げられており、

コーナー部はもちろん、平面部も数枚、破損しておりました。




お施主様とも打ち合わせを繰り返し、

今回、人の目につく玄関面ということもあり、

部分補修では見すぼらしくなってしまう為、

破損部周辺をキリの良い範囲で修繕施工することになりました。

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ALCパネルも3×6板の規格になるので、

該当の範囲を貼り替えて、そこを含めた周辺を塗り直します。

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部分的修繕は不可能となる為、こちらも、

軒下までのキリの良い箇所まで修繕します。




それでは工事スタートです。

まずは、貼り替え工事、塗装工事もありますので、

工事範囲に足場を組み立てます。

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次にALCパネルの貼り替え施工です。

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「もし躯体の木材まで損傷していたら、、、」と、

調査では確認しきれなかった為、不安視しておりましたが、

躯体までの破損は無く、予定通り外壁貼り替えを進めていきます。

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パネル貼りが終わりましたら、目地材を打ち込んで、

貼り替え施工は完了となります。




次に塗装工事です。

まずは塗装範囲を高圧洗浄にて汚れを落とします。

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シーラーを吹いて、ホワイトで下塗りを掛けてから、

同品番のパステルイエローで仕上げていきます。

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高圧洗浄後、乾いたら養生作業を施します。

これが塗装作業で、一番の重要作業と言っても過言ではありません。

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塗装作業は、下塗り⇒中塗り⇒仕上げ塗りの3回塗りで仕上げていきます。

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塗装が完了したら、足場を解体して、

新しい給湯器を元の位置へ設置していきます。

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最後に、給湯器の運転確認、漏水点検をして、

修繕工事の全行程完了となります。




それではビフォー&アフターをご覧ください!!

○ BEFORE ⇒ AFTER

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○ BEFORE

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⇒ AFTER

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○ BEFORE ⇒ AFTER

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N様も「完全に治るまで、ずっと気が休まりませんでした」

と気苦労されておりましたが、

やっと安心できたとおっしゃっておりました。

N様、この度は誠にありがとうございました。

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キッチン ユニットバス システムバス 洗面化粧台 トイレ

内装・クロス貼り替え 間取り変更 外壁塗装 

愛知県春日井市、戸建て住宅、下水コンクリート桝取り替え工事

2023-07-29

設備工事課 施工事例

今回、施工させていただいたお宅は、

春日井市玉野町にお住まいのT様邸にて、

下水配管のコンクリート桝を塩ビ桝へ取り替える工事を

施工いたしました。

↓ 既設 コンクリート桝

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老朽化したコンクリート桝の、パイプとの接続部分に

隙間が出来てしまい、そこから木の根が入り込んでしまい、

排水機能に不良が生じてしまっておりました。

排水管に破損は無かったので、マス部分の交換工事となります。

IMG_4368

またコンクリート桝の場合、接続の角度が規格の物とは、

異なっているケースが多いので、自在継手などを使用して、

配管を接続していきます。

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接続完了後、水を流して、排水状況・漏水が無いか確認して、

固定しながら埋設していきます。

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作業は半日程で完了しました。

また、別の箇所でコンクリート補修もお願いされており、

 

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雨水の流れるU字溝の底が割れてしまっており、

簡易的ではありますが、モルタル補修にて仕上げました。

IMG_4378

こちらの作業は1時間ほどで完了しました。




今回の施工費用、、、(税込)¥38,500-

(配管材・工事材料費、施工費、廃棄物処分費、諸経費)

※施工時間・費用は現場状況により異なります。




T様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽に㈱HIOKIへご相談ください!!




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愛知県春日井市、戸建て住宅、2階トイレ排水立管修繕工事

2023-05-19

設備工事課 施工事例

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

愛知県春日井市にお住まいのH様邸にて、

2階トイレ排水管の修繕工事を施工いたしました。

↓ 既設 2階トイレ 配管スペース

18014385187522

H様より「家の中で、臭いが酷くて、、、」との

ご相談をいただき、調査したところ、

排水管に破損などの異常は無く、

立管端部に取り付けられている【ドルゴ通気弁】の不良で、

汚水管の悪臭が充満してしまっていることが原因でした。

18014385201987

H様とご相談しまして、パイプスペースになっている

外壁部分を解体撤去し、今後の改修も踏まえ、

立管は露出にて施工することとしました。




 

それでは工事スタートです。

まずはパイプスペースの外壁部分を撤去していきます。

18014385259237
18014385270690
下部の基礎コンクリートブロック部分も解体撤去して、

立管も切って取り替えます。

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剝き出しになった外壁部分は、塗装をし直すので、

開いてしまったビス穴はウレタンコーキングで埋めて、

上から塗装をかけていきます。

18014385225994

土間コンクリート部分は既設とレベルを合わせて、

立上り基礎部分と共に補修します。

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立管端部には【外部用ドルゴ通気弁】を取り付けて、

配管を付け替えました。

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排水管の中で円滑に排水を流すためには、

適切な量の空気が必要です。

その為、排水管の必要な個所には、

このように管内に空気を取り込む弁が設置されております。

BEFORE ⇒ AFTER

18014385187522 18014385213308

施工後は、もちろん臭いも無くなり、

排水もスムーズに流れるようになりました。




この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽に㈱HIOKIへご相談ください!!




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愛知県春日井市、賃貸マンション、浄化槽ポンプ取り替え工事

2022-08-26

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

春日井市神領町にあります賃貸マンションにて、

浄化槽の放流汲み上げポンプの取り替え工事を施工いたしました。

↓ 既設 浄化槽

IMG_0994

10年ほど前、以前も弊社にて取り替え工事を施工させていただいており、

今回、浄化槽点検の際に、故障のご指摘を受けられたとのことで、

ポンプ本体の交換にて承りました。

IMG_0990

今回は、同型品での取り替え工事となりますので、

まずは水槽内の水を全て排出させた後、

ポンプ本体を外して取り替えていきます。

IMG_0989 IMG_0993

ポンプは2台設置してあり、交互運転での仕組みとなっておりました。

取替完了後、再度、水槽に水を溜めて、

ポンプの動作確認を試行します。

IMG_0991 IMG_0992

汲み上げて、水槽内の放流を確認したら取り替え工事完了となります。

IMG_0994




 

今回の施工費用、、、(税込)¥154,000-

(商品本体費、材料費、取替施工費、廃棄物処分費、諸経費)




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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