【リフォーム】 の一覧

春日井市小野町、I様邸、下水切り替え工事

2019-10-12

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市小野町にお住いのI様邸にて、

浄化槽から下水管への切り替え工事を施工いたしました。

↓ 既設 浄化槽

IMG_1168

下水道が宅内へ引き込まれた際には、

すみやかに下水道へ接続するための

排水設備を設置施工しなければなりません。

(下水道法第10条参照)




 

I様邸では、単独浄化槽(トイレからの汚水のみ)が設置されており、

汚水配管と雑排水管(洗面、洗濯、台所、浴室、雨水)の2系統の、

排水管が埋設されておりました。

※写真上:汚水管、写真下:雑排水管

IMG_1244

この配管を汚水(トイレ、洗面、洗濯、浴室、キッチン)と、

雨水に切り離して配管をやり直し、汚水を下水管へ接続します。

IMG_1246




まずは雨水管をやり替えていきます。

IMG_1258

I様邸では、建物際をコンクリートで仕上げてあり、

また非常に狭い為、施工不可の理由がある場合は、

配管の埋設やり替え不可ということで、

露出にて雨水配管を切り替えていきます。

IMG_1255

建物の表に出たところで配管を降ろして、

埋設配管に切り替えます。




 

雨水の合流個所に集水マスを設置し側溝へ、

生活排水は下水としてトイレのメイン管と接続して、

下水管へ流します。

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_1246 IMG_1286

配管完了後は、地盤が下がらないように、

しっかりと転圧しながら埋め戻していきます。

IMG_1254

↓ AFTER

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続いて、浄化槽の切り替え作業です。

IMG_1168

浄化槽のコンクリートに、掘削部分だけカッターを入れて、

浄化槽ともども解体撤去していきます。

IMG_1253

浄化槽の撤去した部分には、砕石、山砂で埋め戻します。

汚水管を下水最終マスへ接続し、

雨水管は側溝へ配管したら、再度、配管を固定し、

コンクリートで仕上げ、切り替え工事完了となります。

↓ AFTER

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☆住宅から流れてくる排水の仕組み☆

img__sewer05[1]

下水管へ切り替えの際は、公共下水の使用料が加算されますので、

水道料金は約10%程度高くなります。

ただ、浄化槽ご利用の場合には、浄化槽のブロワーがまわっておりますので、

常に電気代が発生しております。また対応されていないご家庭も多いようですが、

通常は浄化槽ご利用の際には、1年に数回、浄化槽のメンテナンスで

くみ取りが必要で、そちらは年間で約8,000~16,000円程度の費用がかかります。

公共下水に切り替えた場合には上記の費用がかからなくなりますので、

ご家庭全体で考えますと、実は現状と必要な費用は、ほぼ変わらないのです。






今回の施工費用、、、(税別)¥470,000-

(施工費、材料費(配管材、埋め戻し砂)、発生廃棄物処分費、諸経費(申請手続費等))

※ 現場状況により、金額が異なりますので、悪しからずご了承ください。




I様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




(株)HIOKIでは、春日井市、名古屋市をはじめ、

愛知県を中心に県内・県外を問わず、住宅の専門的な改修・修繕をはじめ、

水廻りリフォームをリーズナブル・低価格にてプロデュースしております!!

○ 毎日お使いになるキッチン、ユニットバス、トイレの水廻りは、

お客様のご予算に合わせてベストなご提案させていただいております!!

○ 部屋のクロス貼り替え、間取りのレイアウト変更など、

さまざまな住宅のデザインリフォームも承っております!!

○ その他、外壁塗装、エクステリアなどの外周りリフォーム、

店舗・テナントのリフォームに至るまで(株)HIOKIで承ることができます☆

○ もちろん、ちょっとした破損や故障の修理・修復・修繕など、

お悩み・お困り事がございましたら、お気軽にご相談ください!!

インターネット・WEBからのアクセスもお待ちしております☆

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最近では『ホームページを見たんですけど・・・』といった、

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小牧市マンション、O様邸、トイレリフォーム

2019-09-28

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

小牧市城山町にお住いのO様邸にて、

トイレリフォーム工事を施工しました。

↓ 既設 トイレ

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O様より「トイレを20年近く替えていないので、

取替を考えていて、、、」との

ご相談を電話にて頂き、カタログを持って伺いしまして、

色々とご提案をさせていただきました。




今回、取り付ける商品は【 LIXIL:アメージュZA 】です。

※商品詳細はコチラをクリックで!!

 

それでは工事スタートです。

まずは既設の便器を撤去していきます。

IMG_1212

続いて、今回は壁のクロスと床のクッションフロアも貼り替えていきます。

IMG_1213 IMG_1215

トイレリフォームの際は、便器だけが新しくなると、

トイレ内の壁や床の汚れが際立って見えてしまうので、

いつも「絶対、替えた方が良いですよ!!」と

ご提案をさせていただいております。

IMG_1216 IMG_1217

次に新しい便器を取り付けていきます。

マンションの場合、排水管が床からではなく、

壁から出ている構造が多い為、設置の出来ない商品も

ございますので、悪しからずご了承ください。

IMG_1218

施工時間は朝9時~午後1時頃には完了しますので、

半日、トイレが使用できない状況となります。




BEFORE ⇒ AFTER

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☆アメージュZAの特徴は、、、

to-amageza002[1]

O様も「掃除がし易くなることが一番、嬉しいです!!」と

おっしゃってみえました。

 

IMG_1222

便器もスタイリッシュでスマートになり、

居心地の良い空間に生まれ変わりました。

IMG_1223

また壁のクロスにもキャラクターを使用し、

ポップで明るく、趣味の部屋のような雰囲気となりました。




 

今回の施工費用 ・・・(税込)¥220.000-【増税前☆特別大特価☆】

・・・(商品本体費、材料費、工事費、廃棄物処分費)




O様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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名古屋市守山区、K様邸、キッチン水栓取替工事

2019-08-23

【 設備工事課 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

名古屋市守山区にお住いのK様邸にて、

キッチン水栓の取替工事を施工しました。

↓ 既設 キッチン水栓

IMG_0849




K様より「蛇口の根元から水が漏れてきているみたいで、、、」

との、ご相談をいただき、確認したところ、

本体内部からの漏水が原因でした。




例えば、水道管との接続箇所からの水漏れは、

接続部分のゴムパッキンの交換などでも、

修理できるケースもございますが、

このような場合は、水栓本体経年消費による

老朽化の為、本体ごと取り替えとなります。




AFTER

IMG_0699

今回、設置した水栓はワンホールタイプ(一つ穴)用ですので、

シャワータイプや、浄水器機能付きなど、

大体の商品が設置可能です。

ご予算によって、色々とご提案させていただきますので、

またご相談ください。




今回の施工費用 ・・・(税別)¥35,000-

・・・(商品本体費、材料費、工事費、廃棄物処分費)




K様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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西春日井郡豊山町、H様邸、トイレリフォーム

2019-08-12

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

西春日井郡豊山町にお住いのH様邸にて、

トイレのリフォームを施工いたしました。

↓ 既設 トイレ

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※申し訳ありませんがスタッフのミスで、

取替前の便器を撤去してからの撮影写真です。

IMG_0830

H様より「トイレのどこからか水漏れしていて、、、」

とのご相談をいただき、ご確認したところ、

各箇所が何となく湿っており、既設の便器、ウォシュレットも

15年以上は使用されているということで、

今回、設備機器の全部と床のクッションフロアの張替にて

リフォームすることとなりました。




まずは既設便器の撤去と床フロアタイルのめくりです。

IMG_0831

水漏れの跡がある部分はウォシュレットからの漏水の跡です。

幸い下地材への損傷はないので、上からクッションフロアを

貼っても問題はございません。

IMG_0832

撤去後、クッションフロアを貼って仕上げます。

ちなみにクッションフロアの柄は

H様より「お任せします!!」とのことで、

少しデザイン性のあるタイプにてチョイス致しました♪♪

IMG_0834

続いて便器の取り付けです。

H様は将来的にお引越しをご検討中とのことで、

今回は一番、安価でシンプルなパターンをご希望されまして、

LIXIL:アメージュZシリーズ(詳しくはコチラをクリックで!!)

にて施工しました。




取付完了後に、通水点検と動作確認を行い、

リフォーム作業の完了となります。

IMG_0833

取替工事は、およそ半日ほどで完了しますが、

その間はトイレが使えませんので、ご了承ください。




BEFORE ⇒ AFTER

IMG_0829 IMG_0836

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_0830 IMG_0835




今回の施工費用 ・・・(税別)¥170,000-

・・・(商品本体費、材料費、工事費、ゴミ処分費)




H様、この度は誠にありがとうございました。

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春日井市神領町、G様邸、トイレリフォーム

2019-07-18

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市神領町にお住いのG様邸にて、

1F・2Fのトイレのリフォームを施工いたしました。

↓ 既設 1F・2Fトイレ

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G様は弊社のご近所ということもあり、

事務所まで足を運んでいただき「トイレを取り替えたくて。」

とのご相談を伺いました。

便器を20年近く替えていないので、そろそろ壊れるかもと

お考えになられていたそうで、今回、1・2階の両方とも

取り替えリフォームとなりました。




1階はクッションフロア貼り工事が追加となり、

2階は便器の取り替えのみの工事となります。

まずは両方とも既設を撤去し、1階のクッションフロア工事の間に、

2階の新設便器を取り付けていきます。

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クッションフロアは、フローリングの上から貼ることは施工可能ですが、

バリアフリーなどの段差が少しも無い場合は不可となりますので、

あしからずご了承ください。




2階トイレ BEFORE ⇒ AFTER

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続いて1トイレ便器も取り付けていきます。

IMG_0280

通水後の漏水点検、動作確認をチェックして施工完了となります。

1階トイレ BEFORE ⇒ AFTER

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IMG_0283

便器もピュアホワイトになって、空間が明るくなり、

清潔感もアップしました。

G様にも大変ご満足いただきました。

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小牧市南外山、妙楽寺、本堂階段修繕工事

2019-07-01

 

【 建築課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

小牧市南外山にあります妙楽寺にて、

本堂階段の修繕工事を施工いたしました。

↓ 既設 本堂階段

IMG_8698

妙楽寺のご住職よりご連絡をいただき、

「階段が一部、破損してしまい、直して欲しい」

との、ご相談があり、お伺いして現地調査いたしました。

↓ 既設 階段破損部

IMG_0131 IMG_0138

元々は、笠木をコンクリート加工で仕上げてありましたが、

その部分が、長年の雨風によって浸食されてしまい、

地震等の揺れにより、剥がれ落ちてしまったと思われます。

IMG_0132 IMG_0134

また、階段全体も吹き付け塗装の風化や、

踏み面タイルのヒビ割れや剥離、階段側面の亀裂など、

経年による表面の劣化具合が酷く、

この度は、ご住職にその旨をご説明しまして、

階段全体の修繕工事を施工する運びとなりました。




工事当日、事前にご住職よりお経を唱えていただき、

工事の安全と無事完了のご祈祷を頂戴しました。




まずは階段踏み面のタイル解体撤去作業からです。

IMG_0198

今回、踏み面のタイルは全て撤去し、

モルタル仕上げにて施工します。

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階段の出角(段鼻)はノンスリップタイルを貼り、

凹凸のある物を使い、滑り防止のためにもなります。

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踏み面、踊り場はモルタルで不陸調整をして、

水平レベリング材にて仕上げていきます。

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ご住職にも事前にお伝えしておりましたが、

左官工事は雨では作業が出来ず、

天気によって左右されてしまうので、

この梅雨時期は予報によっても

作業工程が変わってしまいます。




続いて、階段側面の修繕作業です。

IMG_0264

こちらも西面、東面共に劣化が激しく、

各所に亀裂や、塗装の剥離などがあり、

下地面からしっかりと補修を施していきます。

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まずは高圧洗浄による汚れ落としです。

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汚れを落とすことにより、今まで目立たず隠れていた

傷や破損部も現れてくるので、これも重要な作業です。

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階段裏(上げ裏)部分も隅々まで十分に洗い流し、

目残しの無いようにチェックしていきます。

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高圧洗浄後に下地補強材を塗布していきます。

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亀裂の酷い箇所にはパテやボンドを充填し、

防水処理を施して、修繕を行っていきます。

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いよいよ塗装に向けての養生作業です。

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塗装個所以外の部分を汚してしまわないように、

しっかりと覆い被せておきます。

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塗装作業は(下塗り→中塗り→仕上げ塗り)の3回塗りで施工します。




最後に破損してしまっていた階段笠木の加工作業です。

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職人の技で、少しずつ削り上げて仕上げていきます。




工事期間は、雨などによる工程のずれもありましたが、

おおよそ3週間にて竣工となりました。

それではBEFORE&AFTERをご覧ください!!

BEFORE

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AFTER

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BEFORE → AFTER

IMG_0131 IMG_0481

BEFORE

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AFTER

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BEFORE

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AFTER

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BEFORE

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AFTER

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IMG_0485

AFTER

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ご住職にも大変ご満足いただき、

「これで檀家さんにも安心して、階段の昇降をしてもらえます。」

とのことでした。

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名古屋市守山区、大洋苑、電気設備&換気扇取替工事

2019-06-19

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市守山区で中国料理店を営まれております、

大洋苑さまにて、換気扇取替と電気設備工事を施工いたしました。

↓ 既設 厨房&トイレ 換気扇

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オーナー様より「換気扇が古くなってきて、

調子が悪いので取り替えて欲しい。」

とのご相談をいただき、お伺いして確認しましたところ、

経年消費により、異常なモーター音が鳴っておりました。




電気機器は古くなってきたものを継続して使い続けると、

漏電や発火等の恐れもありますので、十分な注意が必要です。




また今回、厨房内のギョーザ焼き機を取り替えるに当たり、

200Vの電気配線をしてほしいとのご依頼も頂きました。

その為、外部より新設にて配線を引き込んでいきます。

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今回、弊社では電気配線までの工事となり、

設置、接続等はメーカー対応となります。




続いて厨房換気扇の取り替えです。

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さすが中華料理店ですので、ガッツリと油汚れが、、、。

油がコテコテに固まってしまって、

機器がどこで固定されているのやら、、、。

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もちろんバッチリ取り替えさせていただきました。




次にトイレ換気扇です。

コチラは男女2か所の取り替えとなります。

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既設換気扇はホコリがビッシリと詰まっており、

換気としての機能が成されていないいような、、、。

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もちろんキレイに清掃した後に設置いたしました。

BEFORE ⇒ AFTER

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最後にオーナー様より、

「申し訳ないけど、これも取り付けてもらえないかなぁ」

と扇風機の取り付けを頼まれてまして、

快く引き受けさせて頂きました。

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もちろんサービスだからと言って、雑にせず、

しっかりスマートに取付施工いたしました。




大洋苑様、この度は誠にありがとうございました。

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春日井市大留町、T様邸、2階トイレ便器取替工事

2019-06-17

【 設備工事課 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市大留町にお住いのT様邸にて、

2階トイレ便器の取替工事を施工いたしました。

↓ 既設 トイレ便器

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T様から「トイレが水漏れしていて、、、」との、ご相談をいただき、

お伺いして調査したところ、便器とタンクの接続部分から

漏水しており、経年劣化が原因による故障でした。




T様にも事情を説明しまして、

「使用年数もかなり経過しており、部分的な部品の取り替えでは、

また直ぐに漏水してくる可能性が高いです。」

とお伝えし、便器全体の取り替えとなりました。




それでは工事スタートです。

まずは既設の便器を撤去していきます。

IMG_0075

今回も、既設の排水管の位置によって、

リフォームタイプの便器へ取り替えました。

IMG_0076

便器:LIXIL アメージュZ(リフォームタイプ)

※詳しくはコチラをクリックで!!




 

BEFORE ⇒ AFTER

IMG_0074 IMG_0077




今回の施工費用 ・・・(税別)¥180,000-

・・・(商品本体費、材料費、工事費、ゴミ処分費)




T様、この度は誠にありがとうございました。

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春日井市大留町、H様邸、トイレリフォーム

2019-06-04

【 設備工事部 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市大留町にお住いのH様邸にて、

トイレのリフォームを施工いたしました。

↓ 既設 トイレ

IMG_0060




H様は、弊社のご近所さまで、10年程前に

2階トイレの便器取替工事を施工させて戴いており、

今回は「1階のトイレの水が止まらなくて、、、」と、

弊社へ緊急でお見えになられました。




20年以上、ご使用とのことで、

今回、修理で対応しても、またすぐにどこか別の個所が

壊れる可能性が高い事をご説明しまして、

便器本体の取り替えをご提案させていただきました。




便器を新しく取り換える際に、

既存の便器の跡が残ってしまうケースが多く、

また、せっかくトイレ便器が新しくなるので、

床のクッションフロアの貼り換えも合わせて施工します。

それでは工事スタートです。

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撤去の際に、一時的に水を止めさせて頂きますので、

あしからずご了承ください。

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続いて床のクッションフロアの貼り換えです。

もちろん、色・柄はお客様と選ばせていただきます。

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そして新品便器の取り付け作業です。

※ 既存の排水管の位置によっては、

便器がリフォームタイプに絞られてしまう場合がございます。




BEFORE⇒ AFTER

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便器をピュアホワイトにすることで、部屋全体が明るい雰囲気となり、

床に柄物を合わせることでアクセントになって、とてもオシャレになりました。

便器:LIXIL アメージュZ(リフォームタイプ)

※詳しくはコチラをクリックで!!




今回の施工費用 ・・・(税別)¥220,000- 

・・・(商品本体費、材料費、工事費、ゴミ処分費)




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




(株)HIOKIでは、春日井市、名古屋市をはじめ、

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水廻りリフォームをリーズナブル・低価格にてプロデュースしております!!

○ 毎日お使いになるキッチン、ユニットバス、トイレの水廻りは、

お客様のご予算に合わせてベストなご提案させていただいております!!

○ 部屋のクロス貼り替え、間取りのレイアウト変更など、

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名古屋市守山区、賃貸物件トイレ、便器取替工事

2019-05-24

【 設備工事部 施工事例 】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市守山区にあります賃貸物件にて、

トイレ便器の取り替えリフォーム施工しました。

↓ 既設 トイレ

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オーナー様から『トイレが詰まったので、至急、見てください!!』と

ご連絡をいただき、点検したところ、

詰まりは抜けましたが、どうも流れが悪く、

「おそらく、何かが排水口に詰まっているのでは??」

状況を説明して、便器自体も古かった為、

排水管の点検も含め、取替工事となりました。




それでは工事スタートです!!

まずは既設のトイレの撤去からです。

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古いタイプの便器は【ガスケット】によって、

床と便器を圧着している為、長年の使用により、

ズレや変形などが生じて、漏水の支障に繋がります。




『ガスケットとは、、、』

構造に気密性液密性を持たせるために用いる固定用シール材で、

便器と床フランジという部材の間に挟み込んで圧縮し、

その隙間を塞ぐと同時に、流体漏れ、

又は外部からの異物の進入を防止するものです。




便器を取り外して、詰まり状況を確認しましたが、

排水管内部に詰まり物はなく、、、。

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便器をひっくり返すと、排水口に「洗浄芳香剤の容器」が

とどまっておりました、、、。




最近の便器は排水管の位置が変わるので、

排水アジャスターという部材を使用して、

新設の便器を取り付けていきます。

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あとは、便器、タンクと順に組付けていきます。

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取り替え施工時間は、大体、2時間ほどで完了します。




BEFORE ⇒ AFTER

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今回の施工費用 ・・・ (税別)¥100,000- 

・・・(商品本体費、材料費、工事費、ゴミ処分費)




オーナー様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください!!




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○ もちろん、ちょっとした破損や故障の修理・修復・修繕など、

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