リフォーム | 株式会社Hioki

【リフォーム】の一覧

春日井市小野町、Ｉ様邸、下水切り替え工事

2019-10-12

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市小野町にお住いのＩ様邸にて、

浄化槽から下水管への切り替え工事を施工いたしました。

↓　既設　浄化槽

下水道が宅内へ引き込まれた際には、

すみやかに下水道へ接続するための

排水設備を設置施工しなければなりません。

(下水道法第１０条参照)

Ｉ様邸では、単独浄化槽(トイレからの汚水のみ)が設置されており、

汚水配管と雑排水管(洗面、洗濯、台所、浴室、雨水)の２系統の、

排水管が埋設されておりました。

※写真上：汚水管、写真下：雑排水管

この配管を汚水(トイレ、洗面、洗濯、浴室、キッチン)と、

雨水に切り離して配管をやり直し、汚水を下水管へ接続します。

まずは雨水管をやり替えていきます。

Ｉ様邸では、建物際をコンクリートで仕上げてあり、

また非常に狭い為、施工不可の理由がある場合は、

配管の埋設やり替え不可ということで、

露出にて雨水配管を切り替えていきます。

建物の表に出たところで配管を降ろして、

埋設配管に切り替えます。

雨水の合流個所に集水マスを設置し側溝へ、

生活排水は下水としてトイレのメイン管と接続して、

下水管へ流します。

ＢＥＦＯＲＥ　⇒　ＡＦＴＥＲ

配管完了後は、地盤が下がらないように、

しっかりと転圧しながら埋め戻していきます。

↓　ＡＦＴＥＲ

続いて、浄化槽の切り替え作業です。

浄化槽のコンクリートに、掘削部分だけカッターを入れて、

浄化槽ともども解体撤去していきます。

浄化槽の撤去した部分には、砕石、山砂で埋め戻します。

汚水管を下水最終マスへ接続し、

雨水管は側溝へ配管したら、再度、配管を固定し、

コンクリートで仕上げ、切り替え工事完了となります。

↓　ＡＦＴＥＲ

☆住宅から流れてくる排水の仕組み☆

下水管へ切り替えの際は、公共下水の使用料が加算されますので、

水道料金は約１０％程度高くなります。

ただ、浄化槽ご利用の場合には、浄化槽のブロワーがまわっておりますので、

常に電気代が発生しております。また対応されていないご家庭も多いようですが、

通常は浄化槽ご利用の際には、１年に数回、浄化槽のメンテナンスで

くみ取りが必要で、そちらは年間で約8,000～16,000円程度の費用がかかります。

公共下水に切り替えた場合には上記の費用がかからなくなりますので、

ご家庭全体で考えますと、実は現状と必要な費用は、ほぼ変わらないのです。

今回の施工費用、、、（税別）￥４７０，０００－

（施工費、材料費（配管材、埋め戻し砂）、発生廃棄物処分費、諸経費（申請手続費等））

※　現場状況により、金額が異なりますので、悪しからずご了承ください。

Ｉ様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

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小牧市マンション、O様邸、トイレリフォーム

2019-09-28

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

小牧市城山町にお住いのO様邸にて、

トイレリフォーム工事を施工しました。

↓　既設　トイレ

O様より「トイレを２０年近く替えていないので、

取替を考えていて、、、」との

ご相談を電話にて頂き、カタログを持って伺いしまして、

色々とご提案をさせていただきました。

今回、取り付ける商品は【 LIXIL：アメージュZA 】です。

※商品詳細はコチラをクリックで！！

それでは工事スタートです。

まずは既設の便器を撤去していきます。

続いて、今回は壁のクロスと床のクッションフロアも貼り替えていきます。

トイレリフォームの際は、便器だけが新しくなると、

トイレ内の壁や床の汚れが際立って見えてしまうので、

いつも「絶対、替えた方が良いですよ！！」と

ご提案をさせていただいております。

次に新しい便器を取り付けていきます。

マンションの場合、排水管が床からではなく、

壁から出ている構造が多い為、設置の出来ない商品も

ございますので、悪しからずご了承ください。

施工時間は朝９時～午後１時頃には完了しますので、

半日、トイレが使用できない状況となります。

BEFORE　⇒　AFTER

☆アメージュZAの特徴は、、、

O様も「掃除がし易くなることが一番、嬉しいです！！」と

おっしゃってみえました。

便器もスタイリッシュでスマートになり、

居心地の良い空間に生まれ変わりました。

また壁のクロスにもキャラクターを使用し、

ポップで明るく、趣味の部屋のような雰囲気となりました。

今回の施工費用　・・・(税込）￥２２０．０００－【増税前☆特別大特価☆】

・・・（商品本体費、材料費、工事費、廃棄物処分費）

O様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

名古屋市守山区、K様邸、キッチン水栓取替工事

2019-08-23

【　設備工事課　】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

名古屋市守山区にお住いのK様邸にて、

キッチン水栓の取替工事を施工しました。

↓　既設　キッチン水栓

K様より「蛇口の根元から水が漏れてきているみたいで、、、」

との、ご相談をいただき、確認したところ、

本体内部からの漏水が原因でした。

例えば、水道管との接続箇所からの水漏れは、

接続部分のゴムパッキンの交換などでも、

修理できるケースもございますが、

このような場合は、水栓本体経年消費による

老朽化の為、本体ごと取り替えとなります。

AFTER

今回、設置した水栓はワンホールタイプ（一つ穴）用ですので、

シャワータイプや、浄水器機能付きなど、

大体の商品が設置可能です。

ご予算によって、色々とご提案させていただきますので、

またご相談ください。

今回の施工費用　・・・(税別)￥３５，０００－

・・・（商品本体費、材料費、工事費、廃棄物処分費）

K様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

西春日井郡豊山町、H様邸、トイレリフォーム

2019-08-12

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたのは、

西春日井郡豊山町にお住いのH様邸にて、

トイレのリフォームを施工いたしました。

↓　既設　トイレ

※申し訳ありませんがスタッフのミスで、

取替前の便器を撤去してからの撮影写真です。

H様より「トイレのどこからか水漏れしていて、、、」

とのご相談をいただき、ご確認したところ、

各箇所が何となく湿っており、既設の便器、ウォシュレットも

１５年以上は使用されているということで、

今回、設備機器の全部と床のクッションフロアの張替にて

リフォームすることとなりました。

まずは既設便器の撤去と床フロアタイルのめくりです。

水漏れの跡がある部分はウォシュレットからの漏水の跡です。

幸い下地材への損傷はないので、上からクッションフロアを

貼っても問題はございません。

撤去後、クッションフロアを貼って仕上げます。

ちなみにクッションフロアの柄は

H様より「お任せします！！」とのことで、

少しデザイン性のあるタイプにてチョイス致しました♪♪

続いて便器の取り付けです。

H様は将来的にお引越しをご検討中とのことで、

今回は一番、安価でシンプルなパターンをご希望されまして、

LIXIL：アメージュZシリーズ（詳しくはコチラをクリックで！！）

にて施工しました。

取付完了後に、通水点検と動作確認を行い、

リフォーム作業の完了となります。

取替工事は、およそ半日ほどで完了しますが、

その間はトイレが使えませんので、ご了承ください。

BEFORE　⇒　ＡＦＴＥＲ

BEFORE　⇒　ＡＦＴＥＲ

今回の施工費用　・・・(税別)￥１７０，０００－

・・・（商品本体費、材料費、工事費、ゴミ処分費）

H様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

春日井市神領町、G様邸、トイレリフォーム

2019-07-18

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市神領町にお住いのG様邸にて、

１F・２Fのトイレのリフォームを施工いたしました。

↓　既設　１F・２Fトイレ

G様は弊社のご近所ということもあり、

事務所まで足を運んでいただき「トイレを取り替えたくて。」

とのご相談を伺いました。

便器を２０年近く替えていないので、そろそろ壊れるかもと

お考えになられていたそうで、今回、１・２階の両方とも

取り替えリフォームとなりました。

１階はクッションフロア貼り工事が追加となり、

２階は便器の取り替えのみの工事となります。

まずは両方とも既設を撤去し、１階のクッションフロア工事の間に、

２階の新設便器を取り付けていきます。

クッションフロアは、フローリングの上から貼ることは施工可能ですが、

バリアフリーなどの段差が少しも無い場合は不可となりますので、

あしからずご了承ください。

２階トイレ　BEFORE　⇒　AFTER

続いて１トイレ便器も取り付けていきます。

通水後の漏水点検、動作確認をチェックして施工完了となります。

１階トイレ　BEFORE　⇒　AFTER

便器もピュアホワイトになって、空間が明るくなり、

清潔感もアップしました。

G様にも大変ご満足いただきました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

小牧市南外山、妙楽寺、本堂階段修繕工事

2019-07-01

【　建築課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたのは、

小牧市南外山にあります妙楽寺にて、

本堂階段の修繕工事を施工いたしました。

↓　既設　本堂階段

妙楽寺のご住職よりご連絡をいただき、

「階段が一部、破損してしまい、直して欲しい」

との、ご相談があり、お伺いして現地調査いたしました。

↓　既設　階段破損部



元々は、笠木をコンクリート加工で仕上げてありましたが、

その部分が、長年の雨風によって浸食されてしまい、

地震等の揺れにより、剥がれ落ちてしまったと思われます。

また、階段全体も吹き付け塗装の風化や、

踏み面タイルのヒビ割れや剥離、階段側面の亀裂など、

経年による表面の劣化具合が酷く、

この度は、ご住職にその旨をご説明しまして、

階段全体の修繕工事を施工する運びとなりました。

工事当日、事前にご住職よりお経を唱えていただき、

工事の安全と無事完了のご祈祷を頂戴しました。

まずは階段踏み面のタイル解体撤去作業からです。

今回、踏み面のタイルは全て撤去し、

モルタル仕上げにて施工します。

階段の出角（段鼻）はノンスリップタイルを貼り、

凹凸のある物を使い、滑り防止のためにもなります。

踏み面、踊り場はモルタルで不陸調整をして、

水平レベリング材にて仕上げていきます。

ご住職にも事前にお伝えしておりましたが、

左官工事は雨では作業が出来ず、

天気によって左右されてしまうので、

この梅雨時期は予報によっても

作業工程が変わってしまいます。

続いて、階段側面の修繕作業です。

こちらも西面、東面共に劣化が激しく、

各所に亀裂や、塗装の剥離などがあり、

下地面からしっかりと補修を施していきます。

まずは高圧洗浄による汚れ落としです。

汚れを落とすことにより、今まで目立たず隠れていた

傷や破損部も現れてくるので、これも重要な作業です。

階段裏（上げ裏）部分も隅々まで十分に洗い流し、

目残しの無いようにチェックしていきます。

高圧洗浄後に下地補強材を塗布していきます。

亀裂の酷い箇所にはパテやボンドを充填し、

防水処理を施して、修繕を行っていきます。

いよいよ塗装に向けての養生作業です。

塗装個所以外の部分を汚してしまわないように、

しっかりと覆い被せておきます。

塗装作業は（下塗り→中塗り→仕上げ塗り）の３回塗りで施工します。

最後に破損してしまっていた階段笠木の加工作業です。

職人の技で、少しずつ削り上げて仕上げていきます。

工事期間は、雨などによる工程のずれもありましたが、

おおよそ３週間にて竣工となりました。

それではBEFORE＆AFTERをご覧ください！！

BEFORE

AFTER

BEFORE →　AFTER

BEFORE

AFTER

BEFORE

AFTER

BEFORE

AFTER

AFTER

ご住職にも大変ご満足いただき、

「これで檀家さんにも安心して、階段の昇降をしてもらえます。」

とのことでした。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

名古屋市守山区、大洋苑、電気設備＆換気扇取替工事

2019-06-19

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたのは、

名古屋市守山区で中国料理店を営まれております、

大洋苑さまにて、換気扇取替と電気設備工事を施工いたしました。

↓　既設　厨房＆トイレ　換気扇



オーナー様より「換気扇が古くなってきて、

調子が悪いので取り替えて欲しい。」

とのご相談をいただき、お伺いして確認しましたところ、

経年消費により、異常なモーター音が鳴っておりました。

電気機器は古くなってきたものを継続して使い続けると、

漏電や発火等の恐れもありますので、十分な注意が必要です。

また今回、厨房内のギョーザ焼き機を取り替えるに当たり、

２００Vの電気配線をしてほしいとのご依頼も頂きました。

その為、外部より新設にて配線を引き込んでいきます。

今回、弊社では電気配線までの工事となり、

設置、接続等はメーカー対応となります。

続いて厨房換気扇の取り替えです。

さすが中華料理店ですので、ガッツリと油汚れが、、、。

油がコテコテに固まってしまって、

機器がどこで固定されているのやら、、、。

もちろんバッチリ取り替えさせていただきました。

次にトイレ換気扇です。

コチラは男女２か所の取り替えとなります。

既設換気扇はホコリがビッシリと詰まっており、

換気としての機能が成されていないいような、、、。

もちろんキレイに清掃した後に設置いたしました。

BEFORE　⇒　AFTER

最後にオーナー様より、

「申し訳ないけど、これも取り付けてもらえないかなぁ」

と扇風機の取り付けを頼まれてまして、

快く引き受けさせて頂きました。

もちろんサービスだからと言って、雑にせず、

しっかりスマートに取付施工いたしました。

大洋苑様、この度は誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にご相談ください！！

春日井市大留町、T様邸、２階トイレ便器取替工事

2019-06-17

【　設備工事課　施工事例　】

今回、リフォームさせていただいたお宅は、

春日井市大留町にお住いのT様邸にて、

２階トイレ便器の取替工事を施工いたしました。

↓　既設　トイレ便器



T様から「トイレが水漏れしていて、、、」との、ご相談をいただき、

お伺いして調査したところ、便器とタンクの接続部分から

漏水しており、経年劣化が原因による故障でした。