春日井市、レインボー前並、大規模修繕工事

2015-10-12

今回の施工事例は、ただ今、大規模修繕工事の作業進行中の現場、

春日井市の分譲マンション【レインボー前並】の

大規模修繕工事の施工作業の途中経過です。

↓　レインボー前並　北面

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↓　東面＆西面

↓　南面

レインボー前並は築１５年を経過し、

今回が初めての大規模修繕となります。

現状、各所にヒビ割れや破損が目立つようになり、

この度、大規模修繕委員会を発足されて、

マンションの修復をする運びとなりました。

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７月の工事開始より約３ヶ月が経過しましたが、

住民の皆様にも、ご理解とご協力をいただいておりますが、

９月の台風など、悪天候による工程のズレ込みが、

若干、生じており、作業スタッフを総動員で

慌てず、確かな作業にて施工してまいります。

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前回までに、外壁面の点検においての不良の見られた

箇所の修繕を進めていきます。

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外見では、タイルにクラック(ひび割れ)が無くても、

タイルの下地(裏側)に破損が生じていたり、

各所、しっかりと調査をして修繕を施していきます。

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↓　南面　バルコニー側

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続いてバルコニーの塗装と防水工事です。

塗装作業の前に、まず窓サッシ等に

養生作業(塗料からの汚れの保護)をします。

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外壁面のコーキング作業(防水処理)と

クラック補修も、全面的に完了しました。

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特に破損が見受けられた、屋上PH(ペントハウス)の壁面も、

漏れなく修復作業を施していきます。

補修完了の個所から、随時、防水塗装をスタートしていきます。

タイルの復旧工事もしっかりと仕上げていきます。

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バルコニーの養生作業が完了したら、いよいよ塗装作業です。

外壁塗装は、下塗り→　中塗り→　仕上げ塗りの

３回塗りで仕上げていきます。

もちろん細部もしっかりと塗装していきます。

６９世帯のバルコニーにしっかりと、抜け目なく作業していきます。

合わせて、北面共用廊下の壁面のクラック補修も進めます。

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大規模修繕工事完了予定は１２月中旬予定です。

また随時、更新していきますのでお楽しみに！！

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